Huiswaardemeter

Woningwaarde Groningenhof 54

5709CB Helmond

63 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1981Bouwjaar
€ 3.300Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 207.897
+5,5%
[ € 182.949 – € 232.845 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 200.782[ € 190.743 – € 210.821 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 215.264[ € 204.286 – € 225.789 ]

Wat is mijn huis waard?

Groningenhof 54 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 207.897 (€ 3.300 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 931Sinds september +0,4%
+€ 10.89612 maanden +5,5%
+€ 3.26412 mnd vs. NL +1,7%
Groningenhof 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 207.897 voor Groningenhof 54 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groningenhof 54 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 215.264. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 207.897.

Verwachte verkoopprijs Groningenhof 54
€ 215.264[ € 204.286 – € 225.789 ]
Verkoper houdt over€ 211.646−€ 3.618 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 221.719+€ 6.455 kosten koper
Verkoopprijs€ 215.264
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.368
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 211.646

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groningenhof 54 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 200.782. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.187 per m².

Verwachte vraagprijs Groningenhof 54
Onder gem. in buurt Rijpelberg-OostBoven gem.
€ 200.782[ € 190.743 – € 210.821 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.187[ € 3.028 – € 3.346 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijpelberg-Oost
€ 430.875[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groningenhof 54 adviseren wij in een bod van € 215.264, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 200.782 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 207.897+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 215.264+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 226.027+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groningenhof 54 zal in bij een vraagprijs van € 200.782 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groningenhof 54 in Helmond bedragen € 1.095 per maand bij een woningwaarde van € 207.897. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 408.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.095/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.017
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.095
Totaal betaald over 30 jaar€ 366.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groningenhof 54

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte63 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 207.897
Verwachte verkoopprijs€ 215.264
Verwachte vraagprijs€ 200.782
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtRijpelberg-Oost→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijpelberg-Oost besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (23%)
C (22%)
D (1%)

Wonen in Rijpelberg-Oost

Rijpelberg-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Utrechtplein 11, 5709DL Helmond
Utrechtplein 11
1983 · 99 m²
€ 350.175
Straatbeeld van Drenthehof 117, 5709CK Helmond
Drenthehof 117
1981 · 108 m²
€ 312.058
Straatbeeld van Drenthehof 53, 5709CK Helmond
Drenthehof 53
1982 · 110 m²
€ 358.969
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 207.897 is Groningenhof 54 een van de meer betaalbare woningen in Rijpelberg-Oost. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Groningenhof 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groningenhof 54 in Helmond.

Wat is Groningenhof 54 in Helmond waard?
Groningenhof 54 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 207.897 (bandbreedte € 182.949 – € 232.845). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rijpelberg-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groningenhof 54 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Groningenhof 54 in Helmond is in oktober 2026 € 200.782 (bandbreedte € 190.743 – € 210.821). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.300.
Hoeveel moet ik overbieden op Groningenhof 54 in Helmond?
Voor Groningenhof 54 adviseren wij een bod van € 215.264 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groningenhof 54 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Groningenhof 54 in Helmond bedragen € 1.095 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 207.897 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.017 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groningenhof 54 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groningenhof 54 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 10.896) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groningenhof 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijpelberg-Oost is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Groningenhof 54 ligt rond € 207.897. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groningenhof 54?
Huishoudens in de buurt van Groningenhof 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).