Huiswaardemeter

Woningwaarde Groningenhof 51

5709CC Helmond

Te koop
76 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.062Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.682
+4,6%
[ € 271.640 – € 345.724 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 298.792[ € 283.852 – € 313.732 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.543[ € 302.586 – € 334.438 ]

Wat is mijn huis waard?

Groningenhof 51 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 308.682 (€ 4.062 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.382Sinds mei +0,4%
+€ 13.57912 maanden +4,6%
+€ 1.06512 mnd vs. NL +0,4%
Groningenhof 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.682 voor Groningenhof 51 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groningenhof 51 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.543. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 308.682.

Verwachte verkoopprijs Groningenhof 51
€ 318.543[ € 302.586 – € 334.438 ]
Verkoper houdt over€ 313.789−€ 4.754 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 327.064+€ 8.521 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.543
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.504
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.789

Wat is de vraagprijs?

Groningenhof 51 in Helmond staat in te koop voor € 298.792. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.931 per m².

Vraagprijs Groningenhof 51
Onder gem. in buurt Rijpelberg-OostBoven gem.
€ 298.792[ € 283.852 – € 313.732 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.931[ € 3.735 – € 4.128 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijpelberg-Oost
€ 416.278[ € 297.500 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groningenhof 51 adviseren wij in een bod van € 318.543, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 298.792 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.682+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.543+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.470+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groningenhof 51 zal in bij een vraagprijs van € 298.792 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groningenhof 51 in Helmond bedragen € 1.576 per maand bij een woningwaarde van € 308.682. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 154.000€ 463.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.576/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.510
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.576
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groningenhof 51

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte76 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.682
Verwachte verkoopprijs€ 318.543
Vraagprijs€ 298.792
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtRijpelberg-Oost→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijpelberg-Oost besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (23%)
C (23%)
D (1%)

Wonen in Rijpelberg-Oost

Rijpelberg-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Drenthehof 117, 5709CK Helmond
Drenthehof 117
1981 · 108 m²
€ 309.876
Straatbeeld van Drenthehof 53, 5709CK Helmond
Drenthehof 53
1982 · 110 m²
€ 356.459
Straatbeeld van Twentehof 19, 5709KM Helmond
Twentehof 19
1984 · 105 m²
€ 370.126
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.682 is Groningenhof 51 een van de meer betaalbare woningen in Rijpelberg-Oost. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Groningenhof 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groningenhof 51 in Helmond.

Wat is Groningenhof 51 in Helmond waard?
Groningenhof 51 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.682 (bandbreedte € 271.640 – € 345.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijpelberg-Oost.
Wat is de vraagprijs van Groningenhof 51 in Helmond?
Groningenhof 51 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 298.792. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.062.
Hoeveel moet ik overbieden op Groningenhof 51 in Helmond?
Voor Groningenhof 51 adviseren wij een bod van € 318.543 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groningenhof 51 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Groningenhof 51 in Helmond bedragen € 1.643 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.682 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.510 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groningenhof 51 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groningenhof 51 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 13.579) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groningenhof 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijpelberg-Oost is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Groningenhof 51 ligt rond € 308.682. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groningenhof 51?
Huishoudens in de buurt van Groningenhof 51 besteden in juni 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).