Huiswaardemeter

Woningwaarde Utrechtplein 6

5709DK Helmond

102 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.223Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.746
+5,5%
[ € 289.296 – € 368.196 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 318.055[ € 302.152 – € 333.958 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.796[ € 322.396 – € 356.333 ]

Wat is mijn huis waard?

Utrechtplein 6 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 328.746 (€ 3.223 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.471Sinds september +0,4%
+€ 17.23012 maanden +5,5%
+€ 5.16112 mnd vs. NL +1,7%
Utrechtplein 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.746 voor Utrechtplein 6 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Utrechtplein 6 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.796. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 328.746.

Verwachte verkoopprijs Utrechtplein 6
€ 339.796[ € 322.396 – € 356.333 ]
Verkoper houdt over€ 334.808−€ 4.988 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.742+€ 8.946 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.796
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.738
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.808

Wat is de verwachte vraagprijs?

Utrechtplein 6 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 318.055. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.118 per m².

Verwachte vraagprijs Utrechtplein 6
Onder gem. in buurt Rijpelberg-OostBoven gem.
€ 318.055[ € 302.152 – € 333.958 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.118[ € 2.962 – € 3.274 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijpelberg-Oost
€ 430.875[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Utrechtplein 6 adviseren wij in een bod van € 339.796, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 318.055 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.746+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.796+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.786+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Utrechtplein 6 zal in bij een vraagprijs van € 318.055 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Utrechtplein 6 in Helmond bedragen € 1.707 per maand bij een woningwaarde van € 328.746. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.707/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.608
OZB€ 32
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.707
Totaal betaald over 30 jaar€ 578.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Utrechtplein 6

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte102 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.746
Verwachte verkoopprijs€ 339.796
Verwachte vraagprijs€ 318.055
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtRijpelberg-Oost→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijpelberg-Oost besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (23%)
C (22%)
D (1%)

Wonen in Rijpelberg-Oost

Rijpelberg-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Utrechtplein 11, 5709DL Helmond
Utrechtplein 11
1983 · 99 m²
€ 350.175
Straatbeeld van Drenthehof 117, 5709CK Helmond
Drenthehof 117
1981 · 108 m²
€ 312.058
Straatbeeld van Drenthehof 53, 5709CK Helmond
Drenthehof 53
1982 · 110 m²
€ 358.969
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 328.746 is Utrechtplein 6 een van de meer betaalbare woningen in Rijpelberg-Oost. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Utrechtplein 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Utrechtplein 6 in Helmond.

Wat is Utrechtplein 6 in Helmond waard?
Utrechtplein 6 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.746 (bandbreedte € 289.296 – € 368.196). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijpelberg-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Utrechtplein 6 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Utrechtplein 6 in Helmond is in oktober 2026 € 318.055 (bandbreedte € 302.152 – € 333.958). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.223.
Hoeveel moet ik overbieden op Utrechtplein 6 in Helmond?
Voor Utrechtplein 6 adviseren wij een bod van € 339.796 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Utrechtplein 6 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Utrechtplein 6 in Helmond bedragen € 1.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.746 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.608 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Utrechtplein 6 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Utrechtplein 6 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 17.230) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Utrechtplein 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijpelberg-Oost is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Utrechtplein 6 ligt rond € 328.746. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Utrechtplein 6?
Huishoudens in de buurt van Utrechtplein 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).