Huiswaardemeter

Woningwaarde Twijnsterhof 69

5709GW Helmond

67 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.342Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 223.923
+5,5%
[ € 197.052 – € 250.794 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 216.251[ € 205.438 – € 227.064 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 231.867[ € 220.024 – € 243.186 ]

Wat is mijn huis waard?

Twijnsterhof 69 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 223.923 (€ 3.342 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.002Sinds september +0,4%
+€ 11.73612 maanden +5,5%
+€ 3.51612 mnd vs. NL +1,7%
Twijnsterhof 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 223.923 voor Twijnsterhof 69 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Twijnsterhof 69 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 231.867. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 223.923.

Verwachte verkoopprijs Twijnsterhof 69
€ 231.867[ € 220.024 – € 243.186 ]
Verkoper houdt over€ 228.066−€ 3.801 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 238.654+€ 6.787 kosten koper
Verkoopprijs€ 231.867
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.551
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 228.066

Wat is de verwachte vraagprijs?

Twijnsterhof 69 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 216.251. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.228 per m².

Verwachte vraagprijs Twijnsterhof 69
Onder gem. in buurt Rijpelberg-WestBoven gem.
€ 216.251[ € 205.438 – € 227.064 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.228[ € 3.066 – € 3.389 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijpelberg-West
€ 411.950[ € 309.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Twijnsterhof 69 adviseren wij in een bod van € 231.867, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 216.251 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 223.923+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 231.867+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 243.460+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Twijnsterhof 69 zal in bij een vraagprijs van € 216.251 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Twijnsterhof 69 in Helmond bedragen € 1.176 per maand bij een woningwaarde van € 223.923. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 424.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.176/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.095
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.176
Totaal betaald over 30 jaar€ 394.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Twijnsterhof 69

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte67 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 223.923
Verwachte verkoopprijs€ 231.867
Verwachte vraagprijs€ 216.251
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtRijpelberg-West→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijpelberg-West besteden gemiddeld € 82 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (32%)
C (21%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Rijpelberg-West

Rijpelberg-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijpelplein 29, 5709BT Helmond
Rijpelplein 29
1985 · 86 m²
€ 304.725
Straatbeeld van Eymerickhof 77, 5709NB Helmond
Eymerickhof 77
1989 · 91 m²
€ 424.807
Straatbeeld van Twentehof 86, 5709KD Helmond
Twentehof 86
1985 · 98 m²
€ 409.171
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 223.923 is Twijnsterhof 69 een van de meer betaalbare woningen in Rijpelberg-West. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Twijnsterhof 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Twijnsterhof 69 in Helmond.

Wat is Twijnsterhof 69 in Helmond waard?
Twijnsterhof 69 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 223.923 (bandbreedte € 197.052 – € 250.794). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rijpelberg-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Twijnsterhof 69 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Twijnsterhof 69 in Helmond is in oktober 2026 € 216.251 (bandbreedte € 205.438 – € 227.064). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.342.
Hoeveel moet ik overbieden op Twijnsterhof 69 in Helmond?
Voor Twijnsterhof 69 adviseren wij een bod van € 231.867 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Twijnsterhof 69 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Twijnsterhof 69 in Helmond bedragen € 1.176 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 223.923 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.095 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Twijnsterhof 69 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Twijnsterhof 69 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 11.736) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Twijnsterhof 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijpelberg-West is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Twijnsterhof 69 ligt rond € 223.923. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Twijnsterhof 69?
Huishoudens in de buurt van Twijnsterhof 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 82 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijpelberg-West heeft 16% van de woningen zonnepanelen.