Huiswaardemeter

Woningwaarde Baroniehof 199

5709HE Helmond

92 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.715Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.787
+5,5%
[ € 300.773 – € 382.801 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.993[ € 314.443 – € 347.543 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.934[ € 334.882 – € 370.133 ]

Wat is mijn huis waard?

Baroniehof 199 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.787 (€ 3.715 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.530Sinds september +0,4%
+€ 17.91312 maanden +5,5%
+€ 5.36612 mnd vs. NL +1,7%
Baroniehof 199
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.787 voor Baroniehof 199 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baroniehof 199 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.934. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 341.787.

Verwachte verkoopprijs Baroniehof 199
€ 352.934[ € 334.882 – € 370.133 ]
Verkoper houdt over€ 347.802−€ 5.132 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 362.143+€ 9.209 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.934
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.882
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.802

Wat is de verwachte vraagprijs?

Baroniehof 199 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.993. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.598 per m².

Verwachte vraagprijs Baroniehof 199
Onder gem. in buurt Rijpelberg-OostBoven gem.
€ 330.993[ € 314.443 – € 347.543 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.598[ € 3.418 – € 3.778 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijpelberg-Oost
€ 430.875[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baroniehof 199 adviseren wij in een bod van € 352.934, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 330.993 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.787+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.934+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.581+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baroniehof 199 zal in bij een vraagprijs van € 330.993 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baroniehof 199 in Helmond bedragen € 1.769 per maand bij een woningwaarde van € 341.787. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.769/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.671
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.769
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baroniehof 199

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.787
Verwachte verkoopprijs€ 352.934
Verwachte vraagprijs€ 330.993
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtRijpelberg-Oost→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijpelberg-Oost besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand.

€ 1/mndAardgas(10 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(700 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (54%)
B (23%)
C (22%)
D (1%)

Wonen in Rijpelberg-Oost

Rijpelberg-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,0 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation3,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Utrechtplein 11, 5709DL Helmond
Utrechtplein 11
1983 · 99 m²
€ 350.175
Straatbeeld van Brabanthof 28, 5709EM Helmond
Brabanthof 28
1995 · 147 m²
€ 413.384
Straatbeeld van Eymerickhof 77, 5709NB Helmond
Eymerickhof 77
1989 · 91 m²
€ 424.807
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Baroniehof 199 ligt met een geschatte woningwaarde van € 341.787 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rijpelberg-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Baroniehof 199

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baroniehof 199 in Helmond.

Wat is Baroniehof 199 in Helmond waard?
Baroniehof 199 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.787 (bandbreedte € 300.773 – € 382.801). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijpelberg-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Baroniehof 199 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Baroniehof 199 in Helmond is in oktober 2026 € 330.993 (bandbreedte € 314.443 – € 347.543). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.715.
Hoeveel moet ik overbieden op Baroniehof 199 in Helmond?
Voor Baroniehof 199 adviseren wij een bod van € 352.934 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baroniehof 199 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Baroniehof 199 in Helmond bedragen € 1.769 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.787 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.671 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baroniehof 199 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baroniehof 199 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 17.913) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baroniehof 199?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijpelberg-Oost is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Baroniehof 199 ligt rond € 341.787. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Baroniehof 199?
Huishoudens in de buurt van Baroniehof 199 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).