Huiswaardemeter

Woningwaarde Betuwehof 44

5709KP Helmond

Te koop
123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.655Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.609
+4,6%
[ € 395.656 – € 503.562 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.705[ € 438.045 – € 484.155 ]

Wat is mijn huis waard?

Betuwehof 44 in Helmond heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 449.609 (€ 3.655 per m²). Dit is een stijging van +4,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.012Sinds mei +0,4%
+€ 19.77912 maanden +4,6%
+€ 1.55212 mnd vs. NL +0,4%
Betuwehof 44
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.609 voor Betuwehof 44 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Betuwehof 44 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.705. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 449.609.

Verwachte verkoopprijs Betuwehof 44
€ 462.705[ € 438.045 – € 484.155 ]
Verkoper houdt over€ 456.365−€ 6.340 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.109+€ 11.404 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.705
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.090
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.365

Wat is de vraagprijs?

Betuwehof 44 in Helmond staat in te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.537 per m².

Vraagprijs Betuwehof 44
Onder gem. in buurt Rijpelberg-WestBoven gem.
€ 435.000[ € 413.250 – € 456.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.537[ € 3.360 – € 3.713 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijpelberg-West
€ 410.438[ € 322.500 – € 469.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Betuwehof 44 adviseren wij in een bod van € 462.705, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 435.000 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.609+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.705+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.840+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Betuwehof 44 zal in bij een vraagprijs van € 435.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Betuwehof 44 in Helmond bedragen € 2.268 per maand bij een woningwaarde van € 449.609. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 225.000€ 674.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.268/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.199
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.268
Totaal betaald over 30 jaar€ 791.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Betuwehof 44

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.609
Verwachte verkoopprijs€ 462.705
Vraagprijs€ 435.000
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtRijpelberg-West→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijpelberg-West besteden gemiddeld € 82 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (44%)
B (33%)
C (22%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Rijpelberg-West

Rijpelberg-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Twijnsterhof 42, 5709GS Helmond
Twijnsterhof 42
1982 · 113 m²
€ 363.418
Straatbeeld van Twentehof 19, 5709KM Helmond
Twentehof 19
1984 · 105 m²
€ 370.126
Straatbeeld van Drenthehof 53, 5709CK Helmond
Drenthehof 53
1982 · 110 m²
€ 356.459
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 449.609 ligt Betuwehof 44 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rijpelberg-West. De waardeontwikkeling van +4,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Betuwehof 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Betuwehof 44 in Helmond.

Wat is Betuwehof 44 in Helmond waard?
Betuwehof 44 in Helmond heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.609 (bandbreedte € 395.656 – € 503.562). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijpelberg-West.
Wat is de vraagprijs van Betuwehof 44 in Helmond?
Betuwehof 44 in Helmond staat in juni 2026 te koop voor € 435.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.655.
Hoeveel moet ik overbieden op Betuwehof 44 in Helmond?
Voor Betuwehof 44 adviseren wij een bod van € 462.705 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Betuwehof 44 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Betuwehof 44 in Helmond bedragen € 2.364 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.609 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.199 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 103 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Betuwehof 44 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Betuwehof 44 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,6% (+€ 19.779) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Betuwehof 44?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijpelberg-West is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Betuwehof 44 ligt rond € 449.609. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Betuwehof 44?
Huishoudens in de buurt van Betuwehof 44 besteden in juni 2026 gemiddeld € 82 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijpelberg-West heeft 16% van de woningen zonnepanelen.