Huiswaardemeter

Woningwaarde Betuwehof 39

5709KT Helmond

87 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1983Bouwjaar
€ 3.432Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 298.581
+5,5%
[ € 262.751 – € 334.411 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.144[ € 274.687 – € 303.601 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.326[ € 292.542 – € 323.335 ]

Wat is mijn huis waard?

Betuwehof 39 in Helmond heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 298.581 (€ 3.432 per m²). Dit is een stijging van +5,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.336Sinds september +0,4%
+€ 15.64912 maanden +5,5%
+€ 4.68812 mnd vs. NL +1,7%
Betuwehof 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 298.581 voor Betuwehof 39 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Betuwehof 39 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.326. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 298.581.

Verwachte verkoopprijs Betuwehof 39
€ 308.326[ € 292.542 – € 323.335 ]
Verkoper houdt over€ 303.684−€ 4.642 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 316.643+€ 8.317 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.326
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.392
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 303.684

Wat is de verwachte vraagprijs?

Betuwehof 39 in Helmond heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.144. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.323 per m².

Verwachte vraagprijs Betuwehof 39
Onder gem. in buurt Rijpelberg-WestBoven gem.
€ 289.144[ € 274.687 – € 303.601 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.323[ € 3.157 – € 3.490 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijpelberg-West
€ 411.950[ € 309.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Betuwehof 39 adviseren wij in een bod van € 308.326, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 289.144 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 298.581+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.326+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 323.742+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Betuwehof 39 zal in bij een vraagprijs van € 289.144 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Betuwehof 39 in Helmond bedragen € 1.553 per maand bij een woningwaarde van € 298.581. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 499.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.553/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.460
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.553
Totaal betaald over 30 jaar€ 525.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Betuwehof 39

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 298.581
Verwachte verkoopprijs€ 308.326
Verwachte vraagprijs€ 289.144
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtRijpelberg-West→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijpelberg-West besteden gemiddeld € 82 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (32%)
C (21%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Rijpelberg-West

Rijpelberg-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rijpelplein 29, 5709BT Helmond
Rijpelplein 29
1985 · 86 m²
€ 304.725
Straatbeeld van Eymerickhof 77, 5709NB Helmond
Eymerickhof 77
1989 · 91 m²
€ 424.807
Straatbeeld van Twentehof 86, 5709KD Helmond
Twentehof 86
1985 · 98 m²
€ 409.171
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 298.581 is Betuwehof 39 een van de meer betaalbare woningen in Rijpelberg-West. De waardeontwikkeling van +5,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Betuwehof 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Betuwehof 39 in Helmond.

Wat is Betuwehof 39 in Helmond waard?
Betuwehof 39 in Helmond heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 298.581 (bandbreedte € 262.751 – € 334.411). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijpelberg-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Betuwehof 39 in Helmond?
De verwachte vraagprijs van Betuwehof 39 in Helmond is in oktober 2026 € 289.144 (bandbreedte € 274.687 – € 303.601). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.432.
Hoeveel moet ik overbieden op Betuwehof 39 in Helmond?
Voor Betuwehof 39 adviseren wij een bod van € 308.326 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Betuwehof 39 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Betuwehof 39 in Helmond bedragen € 1.553 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 298.581 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.460 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Betuwehof 39 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Betuwehof 39 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +5,5% (+€ 15.649) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Betuwehof 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijpelberg-West is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Betuwehof 39 ligt rond € 298.581. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Betuwehof 39?
Huishoudens in de buurt van Betuwehof 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 82 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijpelberg-West heeft 16% van de woningen zonnepanelen.