Huiswaardemeter

Woningwaarde Eymerickhof 7

5709NA Helmond

Te koop
103 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1984Bouwjaar
€ 4.018Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.874
+4,8%
[ € 364.209 – € 463.539 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.500[ € 379.525 – € 419.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.290[ € 403.056 – € 445.482 ]

Wat is mijn huis waard?

Eymerickhof 7 in Helmond heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 413.874 (€ 4.018 per m²). Dit is een stijging van +4,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.853Sinds juli +0,4%
+€ 19.12212 maanden +4,8%
+€ 5.17912 mnd vs. NL +1,3%
Eymerickhof 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.874 voor Eymerickhof 7 in Helmond. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eymerickhof 7 in Helmond heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.290. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 413.874.

Verwachte verkoopprijs Eymerickhof 7
€ 427.290[ € 403.056 – € 445.482 ]
Verkoper houdt over€ 421.340−€ 5.950 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.986+€ 10.696 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.290
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.700
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.340

Wat is de vraagprijs?

Eymerickhof 7 in Helmond staat in te koop voor € 399.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.879 per m².

Vraagprijs Eymerickhof 7
Onder gem. in buurt Rijpelberg-WestBoven gem.
€ 399.500[ € 379.525 – € 419.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.879[ € 3.685 – € 4.073 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijpelberg-West
€ 395.063[ € 325.000 – € 449.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eymerickhof 7 adviseren wij in een bod van € 427.290, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 399.500 ligt. In de gemeente Helmond wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.874+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.290+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.655+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eymerickhof 7 zal in bij een vraagprijs van € 399.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eymerickhof 7 in Helmond bedragen € 2.132 per maand bij een woningwaarde van € 413.874. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 614.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.132/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.024
OZB€ 40
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.132
Totaal betaald over 30 jaar€ 728.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eymerickhof 7

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.874
Verwachte verkoopprijs€ 427.290
Vraagprijs€ 399.500
Verwacht overbod+6,0% (Helmond)

Locatie

BuurtRijpelberg-West→
PlaatsHelmond→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijpelberg-West besteden gemiddeld € 82 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (32%)
C (21%)
D (1%)
F (0%)

Wonen in Rijpelberg-West

Rijpelberg-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,7 km.

37,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Twentehof 19, 5709KM Helmond
Twentehof 19
1984 · 105 m²
€ 372.732
Straatbeeld van Twijnsterhof 42, 5709GS Helmond
Twijnsterhof 42
1982 · 113 m²
€ 365.978
Straatbeeld van Drenthehof 53, 5709CK Helmond
Drenthehof 53
1982 · 110 m²
€ 358.969
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 413.874 zit Eymerickhof 7 in het middensegment van Rijpelberg-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Eymerickhof 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eymerickhof 7 in Helmond.

Wat is Eymerickhof 7 in Helmond waard?
Eymerickhof 7 in Helmond heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.874 (bandbreedte € 364.209 – € 463.539). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijpelberg-West.
Wat is de vraagprijs van Eymerickhof 7 in Helmond?
Eymerickhof 7 in Helmond staat in augustus 2026 te koop voor € 399.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.018.
Hoeveel moet ik overbieden op Eymerickhof 7 in Helmond?
Voor Eymerickhof 7 adviseren wij een bod van € 427.290 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Helmond in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eymerickhof 7 in Helmond?
De geschatte bruto maandlasten van Eymerickhof 7 in Helmond bedragen € 2.132 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.874 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.024 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eymerickhof 7 in Helmond zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eymerickhof 7 in Helmond is de afgelopen 12 maanden met +4,8% (+€ 19.122) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eymerickhof 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijpelberg-West is € 295.000. De geschatte marktwaarde van Eymerickhof 7 ligt rond € 413.874. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eymerickhof 7?
Huishoudens in de buurt van Eymerickhof 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 82 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijpelberg-West heeft 16% van de woningen zonnepanelen.