Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindelaan 10

5268CC Helvoirt

Te koop
138 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1938Bouwjaar
€ 4.448Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 613.883
+12,5%
[ € 540.217 – € 687.549 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 628.856[ € 597.503 – € 660.398 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindelaan 10 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 613.883 (€ 4.448 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.980Sinds september +1,0%
+€ 68.04212 maanden +12,5%
+€ 46.89512 mnd vs. NL +8,6%
Lindelaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 613.883 voor Lindelaan 10 in Helvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindelaan 10 in Helvoirt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 628.856. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 613.883.

Verwachte verkoopprijs Lindelaan 10
€ 628.856[ € 597.503 – € 660.398 ]
Verkoper houdt over€ 620.689−€ 8.167 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 643.583+€ 14.727 kosten koper
Verkoopprijs€ 628.856
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.917
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 620.689

Wat is de vraagprijs?

Lindelaan 10 in Helvoirt staat in te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.341 per m².

Vraagprijs Lindelaan 10
Onder gem. in buurt HelvoirtBoven gem.
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.341[ € 4.124 – € 4.558 ]
Gem. vraagprijs in buurt Helvoirt
€ 785.579[ € 339.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindelaan 10 adviseren wij in een bod van € 628.856, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 613.883+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 628.856+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 660.299+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindelaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindelaan 10 in Helvoirt bedragen € 3.123 per maand bij een woningwaarde van € 613.883. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 814.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.123/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.002
OZB€ 39
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.123
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.080.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindelaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1938
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte771 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 613.883
Verwachte verkoopprijs€ 628.856
Vraagprijs€ 599.000
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtHelvoirt→
PlaatsHelvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Helvoirt besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (45%)
B (14%)
C (23%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Helvoirt

Helvoirt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

35,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 9, 5268KD Helvoirt
Molenstraat 9
1940 · 121 m²
€ 542.822
Straatbeeld van Touwslagersbaantje 3, 5268KH Helvoirt
Touwslagersbaantje 3
1930 · 109 m²
€ 481.534
Straatbeeld van Udenhoutseweg 10a, 5268CG Helvoirt
Udenhoutseweg 10a
1947 · 265 m²
€ 838.146
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 613.883 zit Lindelaan 10 in het middensegment van Helvoirt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Lindelaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindelaan 10 in Helvoirt.

Wat is Lindelaan 10 in Helvoirt waard?
Lindelaan 10 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 613.883 (bandbreedte € 540.217 – € 687.549). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Helvoirt.
Wat is de vraagprijs van Lindelaan 10 in Helvoirt?
Lindelaan 10 in Helvoirt staat in oktober 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.448.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindelaan 10 in Helvoirt?
Voor Lindelaan 10 adviseren wij een bod van € 628.856 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindelaan 10 in Helvoirt?
De geschatte bruto maandlasten van Lindelaan 10 in Helvoirt bedragen € 3.123 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 613.883 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.002 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindelaan 10 in Helvoirt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindelaan 10 in Helvoirt is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 68.042) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindelaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Helvoirt is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Lindelaan 10 ligt rond € 613.883. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindelaan 10?
Huishoudens in de buurt van Lindelaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).