Huiswaardemeter

Woningwaarde Udenhoutseweg 23

5268CG Helvoirt

200 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.561Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 712.172
+12,5%
[ € 626.711 – € 797.633 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 695.421[ € 660.650 – € 730.192 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 729.326[ € 692.361 – € 765.241 ]

Wat is mijn huis waard?

Udenhoutseweg 23 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 712.172 (€ 3.561 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.938Sinds september +1,0%
+€ 78.93612 maanden +12,5%
+€ 54.40412 mnd vs. NL +8,6%
Udenhoutseweg 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 712.172 voor Udenhoutseweg 23 in Helvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Udenhoutseweg 23 in Helvoirt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 729.326. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 712.172.

Verwachte verkoopprijs Udenhoutseweg 23
€ 729.326[ € 692.361 – € 765.241 ]
Verkoper houdt over€ 720.053−€ 9.273 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 746.063+€ 16.737 kosten koper
Verkoopprijs€ 729.326
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.023
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 720.053

Wat is de verwachte vraagprijs?

Udenhoutseweg 23 in Helvoirt heeft in een verwachte vraagprijs van € 695.421. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.477 per m².

Verwachte vraagprijs Udenhoutseweg 23
Onder gem. in HelvoirtBoven gem.
€ 695.421[ € 660.650 – € 730.192 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.477[ € 3.303 – € 3.651 ]
Gem. vraagprijs in Helvoirt
€ 836.714[ € 339.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Udenhoutseweg 23 adviseren wij in een bod van € 729.326, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 695.421 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 712.172+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 729.326+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 765.792+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Udenhoutseweg 23 zal in bij een vraagprijs van € 695.421 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Udenhoutseweg 23 in Helvoirt bedragen € 3.626 per maand bij een woningwaarde van € 712.172. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 912.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.626/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.483
OZB€ 46
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.626
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.253.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Udenhoutseweg 23

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte456 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 712.172
Verwachte verkoopprijs€ 729.326
Verwachte vraagprijs€ 695.421
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtVerspr huizen Brokkenbroek en Laar→
PlaatsHelvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr huizen Brokkenbroek en Laar besteden gemiddeld € 255 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.250 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.170 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (36%)
B (9%)
C (18%)
D (9%)
E (9%)
G (18%)

Wonen in Verspr huizen Brokkenbroek en Laar

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspr huizen Brokkenbroek en Laar op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,9 km.

25%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation11,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken9,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf2,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Udenhoutseweg 10, 5268CG Helvoirt
Udenhoutseweg 10
1958 · 199 m²
€ 733.285
Straatbeeld van Udenhoutseweg 10a, 5268CG Helvoirt
Udenhoutseweg 10a
1947 · 265 m²
€ 838.146
Straatbeeld van Dennenweg 5, 5268LC Helvoirt
Dennenweg 5
1961 · 254 m²
€ 1.196.980
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Udenhoutseweg 23 ligt met een geschatte woningwaarde van € 712.172 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspr huizen Brokkenbroek en Laar willen wonen. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Udenhoutseweg 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Udenhoutseweg 23 in Helvoirt.

Wat is Udenhoutseweg 23 in Helvoirt waard?
Udenhoutseweg 23 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 712.172 (bandbreedte € 626.711 – € 797.633). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr huizen Brokkenbroek en Laar.
Wat is de verwachte vraagprijs van Udenhoutseweg 23 in Helvoirt?
De verwachte vraagprijs van Udenhoutseweg 23 in Helvoirt is in oktober 2026 € 695.421 (bandbreedte € 660.650 – € 730.192). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.561.
Hoeveel moet ik overbieden op Udenhoutseweg 23 in Helvoirt?
Voor Udenhoutseweg 23 adviseren wij een bod van € 729.326 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Udenhoutseweg 23 in Helvoirt?
De geschatte bruto maandlasten van Udenhoutseweg 23 in Helvoirt bedragen € 3.626 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 712.172 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.483 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Udenhoutseweg 23 in Helvoirt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Udenhoutseweg 23 in Helvoirt is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 78.936) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Udenhoutseweg 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr huizen Brokkenbroek en Laar is € 673.000. De geschatte marktwaarde van Udenhoutseweg 23 ligt rond € 712.172. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Udenhoutseweg 23?
Huishoudens in de buurt van Udenhoutseweg 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 255 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).