Huiswaardemeter

Woningwaarde Antwerpse Baan 6

5268KB Helvoirt

246 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 3.256Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 800.895
+12,5%
[ € 704.788 – € 897.002 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 783.913[ € 744.717 – € 823.109 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 818.244[ € 776.740 – € 858.503 ]

Wat is mijn huis waard?

Antwerpse Baan 6 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 800.895 (€ 3.256 per m²). Dit is een stijging van +12,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.802Sinds september +1,0%
+€ 88.77012 maanden +12,5%
+€ 61.18112 mnd vs. NL +8,6%
Antwerpse Baan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 800.895 voor Antwerpse Baan 6 in Helvoirt. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antwerpse Baan 6 in Helvoirt heeft in een verwachte verkoopprijs van € 818.244. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 800.895.

Verwachte verkoopprijs Antwerpse Baan 6
€ 818.244[ € 776.740 – € 858.503 ]
Verkoper houdt over€ 807.993−€ 10.251 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 836.759+€ 18.515 kosten koper
Verkoopprijs€ 818.244
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.001
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 807.993

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antwerpse Baan 6 in Helvoirt heeft in een verwachte vraagprijs van € 783.913. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.187 per m².

Verwachte vraagprijs Antwerpse Baan 6
Onder gem. in HelvoirtBoven gem.
€ 783.913[ € 744.717 – € 823.109 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.187[ € 3.027 – € 3.346 ]
Gem. vraagprijs in Helvoirt
€ 836.714[ € 339.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antwerpse Baan 6 adviseren wij in een bod van € 818.244, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 783.913 ligt. In de gemeente Vught wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 800.895+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 818.244+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 859.156+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antwerpse Baan 6 zal in bij een vraagprijs van € 783.913 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antwerpse Baan 6 in Helvoirt bedragen € 4.076 per maand bij een woningwaarde van € 800.895. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.001.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.076/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.917
OZB€ 51
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.076
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.410.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antwerpse Baan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte246 m²
Perceeloppervlakte930 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 800.895
Verwachte verkoopprijs€ 818.244
Verwachte vraagprijs€ 783.913
Verwacht overbod+6,0% (Vught)

Locatie

BuurtVerspr huizen Gijzel Raam en Molenstr→
PlaatsHelvoirt→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr huizen Gijzel Raam en Molenstr besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand.

€ 154/mndAardgas(1.350 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.300 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (17%)
B (15%)
C (15%)
D (17%)
E (15%)
F (15%)
G (7%)

Wonen in Verspr huizen Gijzel Raam en Molenstr

Verspr huizen Gijzel Raam en Molenstr biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,8 km.

39,1%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,0 km
Overstapstation10,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken6,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Udenhoutseweg 10a, 5268CG Helvoirt
Udenhoutseweg 10a
1947 · 265 m²
€ 838.146
Straatbeeld van Dennenweg 5, 5268LC Helvoirt
Dennenweg 5
1961 · 254 m²
€ 1.196.980
Straatbeeld van Udenhoutseweg 10, 5268CG Helvoirt
Udenhoutseweg 10
1958 · 199 m²
€ 733.285
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 800.895 zit Antwerpse Baan 6 in het middensegment van Verspr huizen Gijzel Raam en Molenstr — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Antwerpse Baan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antwerpse Baan 6 in Helvoirt.

Wat is Antwerpse Baan 6 in Helvoirt waard?
Antwerpse Baan 6 in Helvoirt heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 800.895 (bandbreedte € 704.788 – € 897.002). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr huizen Gijzel Raam en Molenstr.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antwerpse Baan 6 in Helvoirt?
De verwachte vraagprijs van Antwerpse Baan 6 in Helvoirt is in oktober 2026 € 783.913 (bandbreedte € 744.717 – € 823.109). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.256.
Hoeveel moet ik overbieden op Antwerpse Baan 6 in Helvoirt?
Voor Antwerpse Baan 6 adviseren wij een bod van € 818.244 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Vught in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antwerpse Baan 6 in Helvoirt?
De geschatte bruto maandlasten van Antwerpse Baan 6 in Helvoirt bedragen € 4.076 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 800.895 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.917 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antwerpse Baan 6 in Helvoirt zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antwerpse Baan 6 in Helvoirt is de afgelopen 12 maanden met +12,5% (+€ 88.770) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antwerpse Baan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr huizen Gijzel Raam en Molenstr is € 695.000. De geschatte marktwaarde van Antwerpse Baan 6 ligt rond € 800.895. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antwerpse Baan 6?
Huishoudens in de buurt van Antwerpse Baan 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).