Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoge Kade 3

3341BD Hendrik-Ido-Ambacht

Te koop
101 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 5.884Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.275
+20,1%
[ € 522.962 – € 665.588 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 611.584[ € 579.025 – € 639.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoge Kade 3 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 594.275 (€ 5.884 per m²). Dit is een stijging van +20,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.321Sinds juli +1,6%
+€ 99.38712 maanden +20,1%
+€ 81.90712 mnd vs. NL +16,6%
Hoge Kade 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.275 voor Hoge Kade 3 in Hendrik-Ido-Ambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoge Kade 3 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 611.584. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 594.275.

Verwachte verkoopprijs Hoge Kade 3
€ 611.584[ € 579.025 – € 639.975 ]
Verkoper houdt over€ 603.607−€ 7.977 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 625.966+€ 14.382 kosten koper
Verkoopprijs€ 611.584
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.727
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 603.607

Wat is de vraagprijs?

Hoge Kade 3 in Hendrik-Ido-Ambacht staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.693 per m².

Vraagprijs Hoge Kade 3
Onder gem. in buurt DorpBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.693[ € 5.408 – € 5.978 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp
€ 534.857[ € 389.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoge Kade 3 adviseren wij in een bod van € 611.584, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.275+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 611.584+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 642.163+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoge Kade 3 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoge Kade 3 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 3.031 per maand bij een woningwaarde van € 594.275. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.031/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.906
OZB€ 43
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.031
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.046.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoge Kade 3

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.275
Verwachte verkoopprijs€ 611.584
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+6,0% (Hendrik-Ido-Ambacht)

Locatie

BuurtDorp→
PlaatsHendrik-Ido-Ambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (14%)
C (28%)
D (16%)
E (11%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Dorp

Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

45,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoge Kade 23, 3341BD Hendrik-Ido-Ambacht
Hoge Kade 23
1910 · 130 m²
€ 615.168
Straatbeeld van Kerkplein 10, 3342BJ Hendrik-Ido-Ambacht
Kerkplein 10
1950 · 210 m²
€ 918.212
Straatbeeld van Landmanshof 36, 3342XG Hendrik-Ido-Ambacht
Landmanshof 36
1962 · 102 m²
€ 434.537
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoge Kade 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 594.275 duidelijk in het hogere segment van Dorp. De waardestijging van +20,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hoge Kade 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge Kade 3 in Hendrik-Ido-Ambacht.

Wat is Hoge Kade 3 in Hendrik-Ido-Ambacht waard?
Hoge Kade 3 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.275 (bandbreedte € 522.962 – € 665.588). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp.
Wat is de vraagprijs van Hoge Kade 3 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Hoge Kade 3 in Hendrik-Ido-Ambacht staat in augustus 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.884.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoge Kade 3 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor Hoge Kade 3 adviseren wij een bod van € 611.584 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hendrik-Ido-Ambacht in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoge Kade 3 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Hoge Kade 3 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 3.031 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.275 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.906 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoge Kade 3 in Hendrik-Ido-Ambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoge Kade 3 in Hendrik-Ido-Ambacht is de afgelopen 12 maanden met +20,1% (+€ 99.387) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoge Kade 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Hoge Kade 3 ligt rond € 594.275. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoge Kade 3?
Huishoudens in de buurt van Hoge Kade 3 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp heeft 12% van de woningen zonnepanelen.