Huiswaardemeter

Woningwaarde Antoniuslaan 43

3341GA Hendrik-Ido-Ambacht

Te koop
198 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.870Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 766.250
+19,8%
[ € 674.300 – € 858.200 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 746.814[ € 709.473 – € 784.155 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 785.668[ € 746.366 – € 824.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Antoniuslaan 43 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 766.250 (€ 3.870 per m²). Dit is een stijging van +19,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.018Sinds mei +1,6%
+€ 126.60912 maanden +19,8%
+€ 99.48412 mnd vs. NL +15,6%
Antoniuslaan 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 766.250 voor Antoniuslaan 43 in Hendrik-Ido-Ambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antoniuslaan 43 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 785.668. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 766.250.

Verwachte verkoopprijs Antoniuslaan 43
€ 785.668[ € 746.366 – € 824.931 ]
Verkoper houdt over€ 775.776−€ 9.892 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 803.531+€ 17.863 kosten koper
Verkoopprijs€ 785.668
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.642
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 775.776

Wat is de vraagprijs?

Antoniuslaan 43 in Hendrik-Ido-Ambacht staat in te koop voor € 746.814. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.772 per m².

Vraagprijs Antoniuslaan 43
Onder gem. in buurt KruiswielBoven gem.
€ 746.814[ € 709.473 – € 784.155 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.772[ € 3.583 – € 3.960 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kruiswiel
€ 724.167[ € 440.000 – € 1.275.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antoniuslaan 43 adviseren wij in een bod van € 785.668, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 746.814 ligt. In de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 766.250+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 785.668+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 824.951+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antoniuslaan 43 zal in bij een vraagprijs van € 746.814 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antoniuslaan 43 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 3.820 per maand bij een woningwaarde van € 766.250. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 383.000€ 1.149.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.820/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.747
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.820
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.348.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antoniuslaan 43

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte198 m²
Perceeloppervlakte281 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 766.250
Verwachte verkoopprijs€ 785.668
Vraagprijs€ 746.814
Verwacht overbod+6,0% (Hendrik-Ido-Ambacht)

Locatie

BuurtKruiswiel→
PlaatsHendrik-Ido-Ambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruiswiel besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (56%)
B (9%)
C (18%)
D (10%)
E (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kruiswiel

Kruiswiel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

46,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dillenburg 21, 3341EC Hendrik-Ido-Ambacht
Dillenburg 21
1963 · 117 m²
€ 371.952
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Antoniuslaan 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 766.250 duidelijk in het hogere segment van Kruiswiel. De waardestijging van +19,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Antoniuslaan 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antoniuslaan 43 in Hendrik-Ido-Ambacht.

Wat is Antoniuslaan 43 in Hendrik-Ido-Ambacht waard?
Antoniuslaan 43 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 766.250 (bandbreedte € 674.300 – € 858.200). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruiswiel.
Wat is de vraagprijs van Antoniuslaan 43 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Antoniuslaan 43 in Hendrik-Ido-Ambacht staat in juni 2026 te koop voor € 746.814. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.870.
Hoeveel moet ik overbieden op Antoniuslaan 43 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor Antoniuslaan 43 adviseren wij een bod van € 785.668 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hendrik-Ido-Ambacht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antoniuslaan 43 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Antoniuslaan 43 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 3.985 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 766.250 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.747 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 176 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antoniuslaan 43 in Hendrik-Ido-Ambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antoniuslaan 43 in Hendrik-Ido-Ambacht is de afgelopen 12 maanden met +19,8% (+€ 126.609) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antoniuslaan 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruiswiel is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Antoniuslaan 43 ligt rond € 766.250. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antoniuslaan 43?
Huishoudens in de buurt van Antoniuslaan 43 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruiswiel heeft 25% van de woningen zonnepanelen.