Huiswaardemeter

Woningwaarde Pompe van Meerdervoortsingel 29

3341RA Hendrik-Ido-Ambacht

190 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1972Bouwjaar
€ 3.000Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.069
+20,9%
[ € 501.661 – € 638.477 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 553.284[ € 525.620 – € 580.948 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 587.363[ € 557.683 – € 616.386 ]

Wat is mijn huis waard?

Pompe van Meerdervoortsingel 29 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.069 (€ 3.000 per m²). Dit is een stijging van +20,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.941Sinds september +1,6%
+€ 98.50312 maanden +20,9%
+€ 80.23412 mnd vs. NL +17,0%
Pompe van Meerdervoortsingel 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.069 voor Pompe van Meerdervoortsingel 29 in Hendrik-Ido-Ambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pompe van Meerdervoortsingel 29 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.363. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 570.069.

Verwachte verkoopprijs Pompe van Meerdervoortsingel 29
€ 587.363[ € 557.683 – € 616.386 ]
Verkoper houdt over€ 579.652−€ 7.711 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.260+€ 13.897 kosten koper
Verkoopprijs€ 587.363
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.461
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.652

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pompe van Meerdervoortsingel 29 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 553.284. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.912 per m².

Verwachte vraagprijs Pompe van Meerdervoortsingel 29
Onder gem. in buurt KruiswielBoven gem.
€ 553.284[ € 525.620 – € 580.948 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.912[ € 2.766 – € 3.058 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kruiswiel
€ 671.000[ € 450.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pompe van Meerdervoortsingel 29 adviseren wij in een bod van € 587.363, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 553.284 ligt. In de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.069+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.363+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.731+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pompe van Meerdervoortsingel 29 zal in bij een vraagprijs van € 553.284 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pompe van Meerdervoortsingel 29 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 2.932 per maand bij een woningwaarde van € 570.069. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 770.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.932/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.788
OZB€ 41
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.932
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.003.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pompe van Meerdervoortsingel 29

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.069
Verwachte verkoopprijs€ 587.363
Verwachte vraagprijs€ 553.284
Verwacht overbod+6,0% (Hendrik-Ido-Ambacht)

Locatie

BuurtKruiswiel→
PlaatsHendrik-Ido-Ambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kruiswiel besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (56%)
B (9%)
C (18%)
D (10%)
E (5%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kruiswiel

Kruiswiel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,9 km.

46,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation7,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Renesseborch 47, 3341RB Hendrik-Ido-Ambacht
Van Renesseborch 47
1972 · 180 m²
€ 516.380
Straatbeeld van Van der Burghstraat 10, 3341GT Hendrik-Ido-Ambacht
Van der Burghstraat 10
1972 · 122 m²
€ 491.121
Straatbeeld van Halfweg 5, 3341BB Hendrik-Ido-Ambacht
Halfweg 5
1970 · 115 m²
€ 438.527
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pompe van Meerdervoortsingel 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 570.069 duidelijk in het hogere segment van Kruiswiel. De waardestijging van +20,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pompe van Meerdervoortsingel 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pompe van Meerdervoortsingel 29 in Hendrik-Ido-Ambacht.

Wat is Pompe van Meerdervoortsingel 29 in Hendrik-Ido-Ambacht waard?
Pompe van Meerdervoortsingel 29 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.069 (bandbreedte € 501.661 – € 638.477). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kruiswiel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pompe van Meerdervoortsingel 29 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De verwachte vraagprijs van Pompe van Meerdervoortsingel 29 in Hendrik-Ido-Ambacht is in oktober 2026 € 553.284 (bandbreedte € 525.620 – € 580.948). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.000.
Hoeveel moet ik overbieden op Pompe van Meerdervoortsingel 29 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor Pompe van Meerdervoortsingel 29 adviseren wij een bod van € 587.363 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Hendrik-Ido-Ambacht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pompe van Meerdervoortsingel 29 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Pompe van Meerdervoortsingel 29 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 2.932 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.069 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.788 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pompe van Meerdervoortsingel 29 in Hendrik-Ido-Ambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pompe van Meerdervoortsingel 29 in Hendrik-Ido-Ambacht is de afgelopen 12 maanden met +20,9% (+€ 98.503) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pompe van Meerdervoortsingel 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kruiswiel is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Pompe van Meerdervoortsingel 29 ligt rond € 570.069. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pompe van Meerdervoortsingel 29?
Huishoudens in de buurt van Pompe van Meerdervoortsingel 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kruiswiel heeft 25% van de woningen zonnepanelen.