Huiswaardemeter

Woningwaarde Steenbakkersstraat 10

3342BT Hendrik-Ido-Ambacht

164 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.225Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 692.838
+20,9%
[ € 609.697 – € 775.979 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 675.207[ € 641.447 – € 708.967 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 710.930[ € 674.802 – € 745.833 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenbakkersstraat 10 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 692.838 (€ 4.225 per m²). Dit is een stijging van +20,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.866Sinds september +1,6%
+€ 119.71612 maanden +20,9%
+€ 97.51312 mnd vs. NL +17,0%
Steenbakkersstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 692.838 voor Steenbakkersstraat 10 in Hendrik-Ido-Ambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenbakkersstraat 10 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 710.930. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 692.838.

Verwachte verkoopprijs Steenbakkersstraat 10
€ 710.930[ € 674.802 – € 745.833 ]
Verkoper houdt over€ 701.860−€ 9.070 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 727.299+€ 16.369 kosten koper
Verkoopprijs€ 710.930
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.820
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 701.860

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenbakkersstraat 10 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte vraagprijs van € 675.207. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.117 per m².

Verwachte vraagprijs Steenbakkersstraat 10
Onder gem. in buurt DorpBoven gem.
€ 675.207[ € 641.447 – € 708.967 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.117[ € 3.911 – € 4.323 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp
€ 904.714[ € 398.000 – € 2.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenbakkersstraat 10 adviseren wij in een bod van € 710.930, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 675.207 ligt. In de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 692.838+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 710.930+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 746.477+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenbakkersstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 675.207 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenbakkersstraat 10 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 3.535 per maand bij een woningwaarde van € 692.838. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 893.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.535/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.388
OZB€ 50
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.535
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.219.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenbakkersstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte415 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 692.838
Verwachte verkoopprijs€ 710.930
Verwachte vraagprijs€ 675.207
Verwacht overbod+6,0% (Hendrik-Ido-Ambacht)

Locatie

BuurtDorp→
PlaatsHendrik-Ido-Ambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (14%)
C (28%)
D (16%)
E (11%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Dorp

Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

45,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Onderdijk 155, 3341BK Hendrik-Ido-Ambacht
Onderdijk 155
1996 · 85 m²
€ 527.104
Straatbeeld van Van Renesseborch 47, 3341RB Hendrik-Ido-Ambacht
Van Renesseborch 47
1972 · 180 m²
€ 516.380
Straatbeeld van Van der Burghstraat 10, 3341GT Hendrik-Ido-Ambacht
Van der Burghstraat 10
1972 · 122 m²
€ 491.121
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Steenbakkersstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 692.838 duidelijk in het hogere segment van Dorp. De waardestijging van +20,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Steenbakkersstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenbakkersstraat 10 in Hendrik-Ido-Ambacht.

Wat is Steenbakkersstraat 10 in Hendrik-Ido-Ambacht waard?
Steenbakkersstraat 10 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 692.838 (bandbreedte € 609.697 – € 775.979). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steenbakkersstraat 10 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De verwachte vraagprijs van Steenbakkersstraat 10 in Hendrik-Ido-Ambacht is in oktober 2026 € 675.207 (bandbreedte € 641.447 – € 708.967). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.225.
Hoeveel moet ik overbieden op Steenbakkersstraat 10 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor Steenbakkersstraat 10 adviseren wij een bod van € 710.930 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hendrik-Ido-Ambacht in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steenbakkersstraat 10 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Steenbakkersstraat 10 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 3.535 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 692.838 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.388 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steenbakkersstraat 10 in Hendrik-Ido-Ambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steenbakkersstraat 10 in Hendrik-Ido-Ambacht is de afgelopen 12 maanden met +20,9% (+€ 119.716) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenbakkersstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Steenbakkersstraat 10 ligt rond € 692.838. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steenbakkersstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Steenbakkersstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp heeft 12% van de woningen zonnepanelen.