Huiswaardemeter

Woningwaarde Tromplaan 6

3342TR Hendrik-Ido-Ambacht

Te koop
186 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.777Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.583
+19,8%
[ € 454.593 – € 578.573 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.115[ € 504.450 – € 557.550 ]

Wat is mijn huis waard?

Tromplaan 6 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 516.583 (€ 2.777 per m²). Dit is een stijging van +19,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.102Sinds mei +1,6%
+€ 85.35612 maanden +19,8%
+€ 67.06912 mnd vs. NL +15,6%
Tromplaan 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.583 voor Tromplaan 6 in Hendrik-Ido-Ambacht. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tromplaan 6 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.115. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 516.583.

Verwachte verkoopprijs Tromplaan 6
€ 532.115[ € 504.450 – € 557.550 ]
Verkoper houdt over€ 525.012−€ 7.103 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.907+€ 12.792 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.115
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.853
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.012

Wat is de vraagprijs?

Tromplaan 6 in Hendrik-Ido-Ambacht staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.688 per m².

Vraagprijs Tromplaan 6
Onder gem. in buurt DorpBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.688[ € 2.554 – € 2.823 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp
€ 501.111[ € 375.000 – € 798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tromplaan 6 adviseren wij in een bod van € 532.115, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Hendrik-Ido-Ambacht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.583+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.115+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.721+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tromplaan 6 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tromplaan 6 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 2.598 per maand bij een woningwaarde van € 516.583. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 258.000€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.598/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.526
OZB€ 17
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.598
Totaal betaald over 30 jaar€ 909.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tromplaan 6

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.583
Verwachte verkoopprijs€ 532.115
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+6,0% (Hendrik-Ido-Ambacht)

Locatie

BuurtDorp→
PlaatsHendrik-Ido-Ambacht→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (14%)
C (28%)
D (17%)
E (11%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Dorp

Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

45,2%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,8 km
Overstapstation8,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dillenburg 21, 3341EC Hendrik-Ido-Ambacht
Dillenburg 21
1963 · 117 m²
€ 371.952
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 516.583 ligt Tromplaan 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dorp. De waardestijging van +19,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Tromplaan 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tromplaan 6 in Hendrik-Ido-Ambacht.

Wat is Tromplaan 6 in Hendrik-Ido-Ambacht waard?
Tromplaan 6 in Hendrik-Ido-Ambacht heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.583 (bandbreedte € 454.593 – € 578.573). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp.
Wat is de vraagprijs van Tromplaan 6 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Tromplaan 6 in Hendrik-Ido-Ambacht staat in juni 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.777.
Hoeveel moet ik overbieden op Tromplaan 6 in Hendrik-Ido-Ambacht?
Voor Tromplaan 6 adviseren wij een bod van € 532.115 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Hendrik-Ido-Ambacht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tromplaan 6 in Hendrik-Ido-Ambacht?
De geschatte bruto maandlasten van Tromplaan 6 in Hendrik-Ido-Ambacht bedragen € 2.707 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.583 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.526 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tromplaan 6 in Hendrik-Ido-Ambacht zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tromplaan 6 in Hendrik-Ido-Ambacht is de afgelopen 12 maanden met +19,8% (+€ 85.356) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tromplaan 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Tromplaan 6 ligt rond € 516.583. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tromplaan 6?
Huishoudens in de buurt van Tromplaan 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dorp heeft 12% van de woningen zonnepanelen.