Huiswaardemeter

Woningwaarde Hummeloseweg 5C

7255AE Hengelo (Gld)

146 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1994Bouwjaar
€ 3.715Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.407
+9,0%
[ € 477.318 – € 607.496 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 529.178[ € 502.719 – € 555.637 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.967[ € 527.855 – € 583.419 ]

Wat is mijn huis waard?

Hummeloseweg 5C in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 542.407 (€ 3.715 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.862Sinds september +0,7%
+€ 44.57312 maanden +9,0%
+€ 25.28612 mnd vs. NL +5,1%
Hummeloseweg 5C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.407 voor Hummeloseweg 5C in Hengelo (Gld). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hummeloseweg 5C in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.967. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 542.407.

Verwachte verkoopprijs Hummeloseweg 5C
€ 555.967[ € 527.855 – € 583.419 ]
Verkoper houdt over€ 548.601−€ 7.366 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 569.236+€ 13.269 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.967
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.116
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 548.601

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hummeloseweg 5C in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte vraagprijs van € 529.178. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.625 per m².

Verwachte vraagprijs Hummeloseweg 5C
Onder gem. in buurt HengeloBoven gem.
€ 529.178[ € 502.719 – € 555.637 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.625[ € 3.443 – € 3.806 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hengelo
€ 557.909[ € 305.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hummeloseweg 5C adviseren wij in een bod van € 555.967, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 529.178 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.407+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.967+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.765+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hummeloseweg 5C zal in bij een vraagprijs van € 529.178 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hummeloseweg 5C in Hengelo (Gld) bedragen € 2.778 per maand bij een woningwaarde van € 542.407. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.778/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.652
OZB€ 42
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.778
Totaal betaald over 30 jaar€ 954.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hummeloseweg 5C

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.407
Verwachte verkoopprijs€ 555.967
Verwachte vraagprijs€ 529.178
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtHengelo→
PlaatsHengelo (Gld)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hengelo besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (25%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hengelo

Hengelo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middenweg 43, 7255WR Hengelo (Gld)
Middenweg 43
1996 · 160 m²
€ 509.196
Straatbeeld van Middenweg 9, 7255WR Hengelo (Gld)
Middenweg 9
1993 · 122 m²
€ 455.287
Straatbeeld van Hummeloseweg 3B, 7255AE Hengelo (Gld)
Hummeloseweg 3B
2004 · 166 m²
€ 540.592
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 542.407 zit Hummeloseweg 5C in het middensegment van Hengelo — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hummeloseweg 5C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hummeloseweg 5C in Hengelo (Gld).

Wat is Hummeloseweg 5C in Hengelo (Gld) waard?
Hummeloseweg 5C in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.407 (bandbreedte € 477.318 – € 607.496). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hengelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hummeloseweg 5C in Hengelo (Gld)?
De verwachte vraagprijs van Hummeloseweg 5C in Hengelo (Gld) is in oktober 2026 € 529.178 (bandbreedte € 502.719 – € 555.637). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.715.
Hoeveel moet ik overbieden op Hummeloseweg 5C in Hengelo (Gld)?
Voor Hummeloseweg 5C adviseren wij een bod van € 555.967 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hummeloseweg 5C in Hengelo (Gld)?
De geschatte bruto maandlasten van Hummeloseweg 5C in Hengelo (Gld) bedragen € 2.778 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.407 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.652 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hummeloseweg 5C in Hengelo (Gld) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hummeloseweg 5C in Hengelo (Gld) is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 44.573) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hummeloseweg 5C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hengelo is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Hummeloseweg 5C ligt rond € 542.407. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hummeloseweg 5C?
Huishoudens in de buurt van Hummeloseweg 5C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hengelo heeft 20% van de woningen zonnepanelen.