Huiswaardemeter

Woningwaarde Banninkstraat 7

7255AT Hengelo (Gld)

131 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.068Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 401.902
+9,0%
[ € 353.674 – € 450.130 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 391.646[ € 372.064 – € 411.228 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.427[ € 391.411 – € 432.612 ]

Wat is mijn huis waard?

Banninkstraat 7 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 401.902 (€ 3.068 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.862Sinds september +0,7%
+€ 33.02712 maanden +9,0%
+€ 18.73612 mnd vs. NL +5,1%
Banninkstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 401.902 voor Banninkstraat 7 in Hengelo (Gld). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Banninkstraat 7 in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.427. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 401.902.

Verwachte verkoopprijs Banninkstraat 7
€ 412.427[ € 391.411 – € 432.612 ]
Verkoper houdt over€ 406.640−€ 5.787 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.826+€ 10.399 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.427
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.537
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.640

Wat is de verwachte vraagprijs?

Banninkstraat 7 in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte vraagprijs van € 391.646. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.990 per m².

Verwachte vraagprijs Banninkstraat 7
Onder gem. in buurt HengeloBoven gem.
€ 391.646[ € 372.064 – € 411.228 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.990[ € 2.840 – € 3.139 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hengelo
€ 557.909[ € 305.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Banninkstraat 7 adviseren wij in een bod van € 412.427, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 391.646 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 401.902+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.427+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 433.048+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Banninkstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 391.646 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Banninkstraat 7 in Hengelo (Gld) bedragen € 2.076 per maand bij een woningwaarde van € 401.902. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 602.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.076/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.965
OZB€ 31
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.076
Totaal betaald over 30 jaar€ 707.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Banninkstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 401.902
Verwachte verkoopprijs€ 412.427
Verwachte vraagprijs€ 391.646
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtHengelo→
PlaatsHengelo (Gld)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hengelo besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (25%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hengelo

Hengelo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerstraat 112, 7255BS Hengelo (Gld)
Westerstraat 112
1965 · 126 m²
€ 425.940
Straatbeeld van Hoge Es 4, 7255WJ Hengelo (Gld)
Hoge Es 4
1987 · 104 m²
€ 329.326
Straatbeeld van Raadhuisstraat 43B, 7255BL Hengelo (Gld)
Raadhuisstraat 43B
1960 · 71 m²
€ 314.464
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 401.902 is Banninkstraat 7 een van de meer betaalbare woningen in Hengelo. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Banninkstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Banninkstraat 7 in Hengelo (Gld).

Wat is Banninkstraat 7 in Hengelo (Gld) waard?
Banninkstraat 7 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 401.902 (bandbreedte € 353.674 – € 450.130). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hengelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Banninkstraat 7 in Hengelo (Gld)?
De verwachte vraagprijs van Banninkstraat 7 in Hengelo (Gld) is in oktober 2026 € 391.646 (bandbreedte € 372.064 – € 411.228). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.068.
Hoeveel moet ik overbieden op Banninkstraat 7 in Hengelo (Gld)?
Voor Banninkstraat 7 adviseren wij een bod van € 412.427 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Banninkstraat 7 in Hengelo (Gld)?
De geschatte bruto maandlasten van Banninkstraat 7 in Hengelo (Gld) bedragen € 2.076 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 401.902 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.965 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Banninkstraat 7 in Hengelo (Gld) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Banninkstraat 7 in Hengelo (Gld) is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 33.027) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Banninkstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hengelo is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Banninkstraat 7 ligt rond € 401.902. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Banninkstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Banninkstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hengelo heeft 20% van de woningen zonnepanelen.