Huiswaardemeter

Woningwaarde Plataanweg 24

7255AZ Hengelo (Gld)

136 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.052Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.070
+9,0%
[ € 365.262 – € 464.878 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.724[ € 384.488 – € 424.960 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.680[ € 404.097 – € 446.633 ]

Wat is mijn huis waard?

Plataanweg 24 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.070 (€ 3.052 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.955Sinds september +0,7%
+€ 34.10912 maanden +9,0%
+€ 19.35012 mnd vs. NL +5,1%
Plataanweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.070 voor Plataanweg 24 in Hengelo (Gld). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Plataanweg 24 in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.680. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 415.070.

Verwachte verkoopprijs Plataanweg 24
€ 425.680[ € 404.097 – € 446.633 ]
Verkoper houdt over€ 419.748−€ 5.932 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.344+€ 10.664 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.680
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.682
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.748

Wat is de verwachte vraagprijs?

Plataanweg 24 in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.724. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.976 per m².

Verwachte vraagprijs Plataanweg 24
Onder gem. in buurt HengeloBoven gem.
€ 404.724[ € 384.488 – € 424.960 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.976[ € 2.827 – € 3.125 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hengelo
€ 557.909[ € 305.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Plataanweg 24 adviseren wij in een bod van € 425.680, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 404.724 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.070+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.680+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.964+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Plataanweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 404.724 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Plataanweg 24 in Hengelo (Gld) bedragen € 2.143 per maand bij een woningwaarde van € 415.070. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.143/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.030
OZB€ 32
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.143
Totaal betaald over 30 jaar€ 730.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Plataanweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.070
Verwachte verkoopprijs€ 425.680
Verwachte vraagprijs€ 404.724
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtHengelo→
PlaatsHengelo (Gld)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hengelo besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (25%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hengelo

Hengelo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middenweg 9, 7255WR Hengelo (Gld)
Middenweg 9
1993 · 122 m²
€ 455.287
Straatbeeld van Westerstraat 112, 7255BS Hengelo (Gld)
Westerstraat 112
1965 · 126 m²
€ 425.940
Straatbeeld van Hoge Es 4, 7255WJ Hengelo (Gld)
Hoge Es 4
1987 · 104 m²
€ 329.326
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Plataanweg 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 415.070 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hengelo willen wonen. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Plataanweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Plataanweg 24 in Hengelo (Gld).

Wat is Plataanweg 24 in Hengelo (Gld) waard?
Plataanweg 24 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.070 (bandbreedte € 365.262 – € 464.878). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hengelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Plataanweg 24 in Hengelo (Gld)?
De verwachte vraagprijs van Plataanweg 24 in Hengelo (Gld) is in oktober 2026 € 404.724 (bandbreedte € 384.488 – € 424.960). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.052.
Hoeveel moet ik overbieden op Plataanweg 24 in Hengelo (Gld)?
Voor Plataanweg 24 adviseren wij een bod van € 425.680 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Plataanweg 24 in Hengelo (Gld)?
De geschatte bruto maandlasten van Plataanweg 24 in Hengelo (Gld) bedragen € 2.143 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.070 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.030 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Plataanweg 24 in Hengelo (Gld) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Plataanweg 24 in Hengelo (Gld) is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 34.109) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Plataanweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hengelo is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Plataanweg 24 ligt rond € 415.070. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Plataanweg 24?
Huishoudens in de buurt van Plataanweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hengelo heeft 20% van de woningen zonnepanelen.