Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterreweg 11

7255BJ Hengelo (Gld)

110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.793Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 417.218
+9,0%
[ € 367.152 – € 467.284 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 406.640[ € 386.308 – € 426.972 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.071[ € 406.396 – € 449.175 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterreweg 11 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 417.218 (€ 3.793 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.971Sinds september +0,7%
+€ 34.28612 maanden +9,0%
+€ 19.45112 mnd vs. NL +5,1%
Sterreweg 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 417.218 voor Sterreweg 11 in Hengelo (Gld). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterreweg 11 in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.071. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 417.218.

Verwachte verkoopprijs Sterreweg 11
€ 428.071[ € 406.396 – € 449.175 ]
Verkoper houdt over€ 422.112−€ 5.959 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.782+€ 10.711 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.071
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.709
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.112

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sterreweg 11 in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte vraagprijs van € 406.640. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.697 per m².

Verwachte vraagprijs Sterreweg 11
Onder gem. in buurt HengeloBoven gem.
€ 406.640[ € 386.308 – € 426.972 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.697[ € 3.512 – € 3.882 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hengelo
€ 557.909[ € 305.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterreweg 11 adviseren wij in een bod van € 428.071, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 406.640 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 417.218+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.071+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.475+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterreweg 11 zal in bij een vraagprijs van € 406.640 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterreweg 11 in Hengelo (Gld) bedragen € 2.147 per maand bij een woningwaarde van € 417.218. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 617.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.147/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.040
OZB€ 32
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.147
Totaal betaald over 30 jaar€ 734.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterreweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte302 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 417.218
Verwachte verkoopprijs€ 428.071
Verwachte vraagprijs€ 406.640
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtHengelo→
PlaatsHengelo (Gld)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hengelo besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (25%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hengelo

Hengelo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoge Es 4, 7255WJ Hengelo (Gld)
Hoge Es 4
1987 · 104 m²
€ 329.326
Straatbeeld van Westerstraat 112, 7255BS Hengelo (Gld)
Westerstraat 112
1965 · 126 m²
€ 425.940
Straatbeeld van Raadhuisstraat 43B, 7255BL Hengelo (Gld)
Raadhuisstraat 43B
1960 · 71 m²
€ 314.464
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sterreweg 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 417.218 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hengelo willen wonen. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sterreweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterreweg 11 in Hengelo (Gld).

Wat is Sterreweg 11 in Hengelo (Gld) waard?
Sterreweg 11 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 417.218 (bandbreedte € 367.152 – € 467.284). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hengelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sterreweg 11 in Hengelo (Gld)?
De verwachte vraagprijs van Sterreweg 11 in Hengelo (Gld) is in oktober 2026 € 406.640 (bandbreedte € 386.308 – € 426.972). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.793.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterreweg 11 in Hengelo (Gld)?
Voor Sterreweg 11 adviseren wij een bod van € 428.071 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterreweg 11 in Hengelo (Gld)?
De geschatte bruto maandlasten van Sterreweg 11 in Hengelo (Gld) bedragen € 2.147 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 417.218 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.040 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterreweg 11 in Hengelo (Gld) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterreweg 11 in Hengelo (Gld) is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 34.286) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterreweg 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hengelo is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Sterreweg 11 ligt rond € 417.218. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterreweg 11?
Huishoudens in de buurt van Sterreweg 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hengelo heeft 20% van de woningen zonnepanelen.