Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoolstraat 1C

7255CD Hengelo (Gld)

190 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.563Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.015
+9,0%
[ € 428.573 – € 545.457 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 474.604[ € 450.874 – € 498.334 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.750[ € 474.319 – € 524.247 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 1C in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 487.015 (€ 2.563 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.468Sinds september +0,7%
+€ 40.02112 maanden +9,0%
+€ 22.70412 mnd vs. NL +5,1%
Schoolstraat 1C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.015 voor Schoolstraat 1C in Hengelo (Gld). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 1C in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.750. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 487.015.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 1C
€ 499.750[ € 474.319 – € 524.247 ]
Verkoper houdt over€ 493.003−€ 6.747 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.895+€ 12.145 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.750
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.497
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.003

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 1C in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte vraagprijs van € 474.604. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.498 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 1C
Onder gem. in buurt HengeloBoven gem.
€ 474.604[ € 450.874 – € 498.334 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.498[ € 2.373 – € 2.623 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hengelo
€ 557.909[ € 305.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 1C adviseren wij in een bod van € 499.750, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 474.604 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.015+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.750+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.738+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 1C zal in bij een vraagprijs van € 474.604 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 1C in Hengelo (Gld) bedragen € 2.514 per maand bij een woningwaarde van € 487.015. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 687.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.514/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.382
OZB€ 38
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.514
Totaal betaald over 30 jaar€ 857.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 1C

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.015
Verwachte verkoopprijs€ 499.750
Verwachte vraagprijs€ 474.604
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtHengelo→
PlaatsHengelo (Gld)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hengelo besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (25%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hengelo

Hengelo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerstraat 112, 7255BS Hengelo (Gld)
Westerstraat 112
1965 · 126 m²
€ 425.940
Straatbeeld van Hoge Es 4, 7255WJ Hengelo (Gld)
Hoge Es 4
1987 · 104 m²
€ 329.326
Straatbeeld van Pastoriestraat 34, 7256AN Keijenborg
Pastoriestraat 34
1972 · 137 m²
€ 450.243
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schoolstraat 1C ligt met een geschatte woningwaarde van € 487.015 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hengelo willen wonen. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 1C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 1C in Hengelo (Gld).

Wat is Schoolstraat 1C in Hengelo (Gld) waard?
Schoolstraat 1C in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.015 (bandbreedte € 428.573 – € 545.457). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hengelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 1C in Hengelo (Gld)?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 1C in Hengelo (Gld) is in oktober 2026 € 474.604 (bandbreedte € 450.874 – € 498.334). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.563.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 1C in Hengelo (Gld)?
Voor Schoolstraat 1C adviseren wij een bod van € 499.750 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 1C in Hengelo (Gld)?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 1C in Hengelo (Gld) bedragen € 2.514 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.015 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.382 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 1C in Hengelo (Gld) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 1C in Hengelo (Gld) is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 40.021) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 1C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hengelo is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 1C ligt rond € 487.015. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 1C?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 1C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hengelo heeft 20% van de woningen zonnepanelen.