Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Karspel 82

7255CV Hengelo (Gld)

110 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.665Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.136
+9,0%
[ € 257.960 – € 328.312 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 285.027[ € 270.776 – € 299.278 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.476[ € 286.210 – € 316.337 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Karspel 82 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 293.136 (€ 2.665 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.087Sinds september +0,7%
+€ 24.08912 maanden +9,0%
+€ 13.66612 mnd vs. NL +5,1%
Het Karspel 82
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.136 voor Het Karspel 82 in Hengelo (Gld). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Karspel 82 in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.476. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 293.136.

Verwachte verkoopprijs Het Karspel 82
€ 301.476[ € 286.210 – € 316.337 ]
Verkoper houdt over€ 296.910−€ 4.566 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.656+€ 8.180 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.476
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.316
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 296.910

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Karspel 82 in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte vraagprijs van € 285.027. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.591 per m².

Verwachte vraagprijs Het Karspel 82
Onder gem. in buurt HengeloBoven gem.
€ 285.027[ € 270.776 – € 299.278 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.591[ € 2.462 – € 2.721 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hengelo
€ 557.909[ € 305.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Karspel 82 adviseren wij in een bod van € 301.476, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 285.027 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.136+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.476+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.550+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Karspel 82 zal in bij een vraagprijs van € 285.027 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Karspel 82 in Hengelo (Gld) bedragen € 1.531 per maand bij een woningwaarde van € 293.136. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 493.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.531/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.433
OZB€ 23
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.531
Totaal betaald over 30 jaar€ 515.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Karspel 82

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.136
Verwachte verkoopprijs€ 301.476
Verwachte vraagprijs€ 285.027
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtHengelo→
PlaatsHengelo (Gld)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hengelo besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (25%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hengelo

Hengelo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoge Es 4, 7255WJ Hengelo (Gld)
Hoge Es 4
1987 · 104 m²
€ 329.326
Straatbeeld van Westerstraat 112, 7255BS Hengelo (Gld)
Westerstraat 112
1965 · 126 m²
€ 425.940
Straatbeeld van Raadhuisstraat 43B, 7255BL Hengelo (Gld)
Raadhuisstraat 43B
1960 · 71 m²
€ 314.464
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 293.136 is Het Karspel 82 een van de meer betaalbare woningen in Hengelo. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Het Karspel 82

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Karspel 82 in Hengelo (Gld).

Wat is Het Karspel 82 in Hengelo (Gld) waard?
Het Karspel 82 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.136 (bandbreedte € 257.960 – € 328.312). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hengelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Karspel 82 in Hengelo (Gld)?
De verwachte vraagprijs van Het Karspel 82 in Hengelo (Gld) is in oktober 2026 € 285.027 (bandbreedte € 270.776 – € 299.278). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.665.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Karspel 82 in Hengelo (Gld)?
Voor Het Karspel 82 adviseren wij een bod van € 301.476 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Karspel 82 in Hengelo (Gld)?
De geschatte bruto maandlasten van Het Karspel 82 in Hengelo (Gld) bedragen € 1.531 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.136 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.433 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Karspel 82 in Hengelo (Gld) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Karspel 82 in Hengelo (Gld) is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 24.089) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Karspel 82?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hengelo is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Het Karspel 82 ligt rond € 293.136. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Karspel 82?
Huishoudens in de buurt van Het Karspel 82 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hengelo heeft 20% van de woningen zonnepanelen.