Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminalaan 10

7255DC Hengelo (Gld)

142 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.747Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 674.100
+9,0%
[ € 593.208 – € 754.992 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 660.842[ € 627.800 – € 693.884 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 687.624[ € 652.912 – € 721.639 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminalaan 10 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 674.100 (€ 4.747 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.800Sinds september +0,7%
+€ 55.39512 maanden +9,0%
+€ 31.42612 mnd vs. NL +5,1%
Wilhelminalaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 674.100 voor Wilhelminalaan 10 in Hengelo (Gld). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminalaan 10 in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 687.624. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 674.100.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminalaan 10
€ 687.624[ € 652.912 – € 721.639 ]
Verkoper houdt over€ 678.810−€ 8.814 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 703.526+€ 15.902 kosten koper
Verkoopprijs€ 687.624
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.564
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 678.810

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminalaan 10 in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte vraagprijs van € 660.842. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.654 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminalaan 10
Onder gem. in buurt HengeloBoven gem.
€ 660.842[ € 627.800 – € 693.884 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.654[ € 4.421 – € 4.887 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hengelo
€ 557.909[ € 305.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminalaan 10 adviseren wij in een bod van € 687.624, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 660.842 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 674.100+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 687.624+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 722.005+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminalaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 660.842 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminalaan 10 in Hengelo (Gld) bedragen € 3.431 per maand bij een woningwaarde van € 674.100. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 874.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.431/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.296
OZB€ 52
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.431
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.186.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminalaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte762 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 674.100
Verwachte verkoopprijs€ 687.624
Verwachte vraagprijs€ 660.842
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtHengelo→
PlaatsHengelo (Gld)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hengelo besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (25%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hengelo

Hengelo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerstraat 112, 7255BS Hengelo (Gld)
Westerstraat 112
1965 · 126 m²
€ 425.940
Straatbeeld van Hoge Es 4, 7255WJ Hengelo (Gld)
Hoge Es 4
1987 · 104 m²
€ 329.326
Straatbeeld van Raadhuisstraat 43B, 7255BL Hengelo (Gld)
Raadhuisstraat 43B
1960 · 71 m²
€ 314.464
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilhelminalaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 674.100 duidelijk in het hogere segment van Hengelo. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminalaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminalaan 10 in Hengelo (Gld).

Wat is Wilhelminalaan 10 in Hengelo (Gld) waard?
Wilhelminalaan 10 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 674.100 (bandbreedte € 593.208 – € 754.992). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hengelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 10 in Hengelo (Gld)?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminalaan 10 in Hengelo (Gld) is in oktober 2026 € 660.842 (bandbreedte € 627.800 – € 693.884). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.747.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminalaan 10 in Hengelo (Gld)?
Voor Wilhelminalaan 10 adviseren wij een bod van € 687.624 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminalaan 10 in Hengelo (Gld)?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminalaan 10 in Hengelo (Gld) bedragen € 3.431 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 674.100 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.296 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminalaan 10 in Hengelo (Gld) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminalaan 10 in Hengelo (Gld) is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 55.395) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminalaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hengelo is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminalaan 10 ligt rond € 674.100. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminalaan 10?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminalaan 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hengelo heeft 20% van de woningen zonnepanelen.