Huiswaardemeter

Woningwaarde Steintjesweide 35

7255DP Hengelo (Gld)

65 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.744Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.358
+9,0%
[ € 271.355 – € 345.361 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 300.080[ € 285.076 – € 315.084 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.865[ € 300.755 – € 332.414 ]

Wat is mijn huis waard?

Steintjesweide 35 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.358 (€ 4.744 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.196Sinds september +0,7%
+€ 25.34012 maanden +9,0%
+€ 14.37612 mnd vs. NL +5,1%
Steintjesweide 35
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.358 voor Steintjesweide 35 in Hengelo (Gld). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steintjesweide 35 in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.865. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 308.358.

Verwachte verkoopprijs Steintjesweide 35
€ 316.865[ € 300.755 – € 332.414 ]
Verkoper houdt over€ 312.129−€ 4.736 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.352+€ 8.487 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.865
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.486
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.129

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steintjesweide 35 in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte vraagprijs van € 300.080. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.617 per m².

Verwachte vraagprijs Steintjesweide 35
Onder gem. in buurt HengeloBoven gem.
€ 300.080[ € 285.076 – € 315.084 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.617[ € 4.386 – € 4.847 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hengelo
€ 557.909[ € 305.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steintjesweide 35 adviseren wij in een bod van € 316.865, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 300.080 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.358+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.865+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.708+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steintjesweide 35 zal in bij een vraagprijs van € 300.080 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steintjesweide 35 in Hengelo (Gld) bedragen € 1.596 per maand bij een woningwaarde van € 308.358. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.596/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.508
OZB€ 24
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.596
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Steintjesweide 35

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.358
Verwachte verkoopprijs€ 316.865
Verwachte vraagprijs€ 300.080
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtHengelo→
PlaatsHengelo (Gld)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hengelo besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (25%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hengelo

Hengelo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoge Es 4, 7255WJ Hengelo (Gld)
Hoge Es 4
1987 · 104 m²
€ 329.326
Straatbeeld van Middenweg 9, 7255WR Hengelo (Gld)
Middenweg 9
1993 · 122 m²
€ 455.287
Straatbeeld van Kapelweg 5, 7255NJ Hengelo (Gld)
Kapelweg 5
1991 · 128 m²
€ 581.173
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.358 is Steintjesweide 35 een van de meer betaalbare woningen in Hengelo. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Steintjesweide 35

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steintjesweide 35 in Hengelo (Gld).

Wat is Steintjesweide 35 in Hengelo (Gld) waard?
Steintjesweide 35 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.358 (bandbreedte € 271.355 – € 345.361). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hengelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Steintjesweide 35 in Hengelo (Gld)?
De verwachte vraagprijs van Steintjesweide 35 in Hengelo (Gld) is in oktober 2026 € 300.080 (bandbreedte € 285.076 – € 315.084). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.744.
Hoeveel moet ik overbieden op Steintjesweide 35 in Hengelo (Gld)?
Voor Steintjesweide 35 adviseren wij een bod van € 316.865 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Steintjesweide 35 in Hengelo (Gld)?
De geschatte bruto maandlasten van Steintjesweide 35 in Hengelo (Gld) bedragen € 1.596 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.358 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.508 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Steintjesweide 35 in Hengelo (Gld) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Steintjesweide 35 in Hengelo (Gld) is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 25.340) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steintjesweide 35?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hengelo is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Steintjesweide 35 ligt rond € 308.358. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Steintjesweide 35?
Huishoudens in de buurt van Steintjesweide 35 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hengelo heeft 20% van de woningen zonnepanelen.