Huiswaardemeter

Woningwaarde Beekstraat 10M-1

7255KS Hengelo (Gld)

169 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 4.238Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 716.163
+9,0%
[ € 630.223 – € 802.103 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 702.086[ € 666.982 – € 737.190 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 730.523[ € 693.661 – € 766.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekstraat 10M-1 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 716.163 (€ 4.238 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.099Sinds september +0,7%
+€ 58.85212 maanden +9,0%
+€ 33.38712 mnd vs. NL +5,1%
Beekstraat 10M-1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 716.163 voor Beekstraat 10M-1 in Hengelo (Gld). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekstraat 10M-1 in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 730.523. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 716.163.

Verwachte verkoopprijs Beekstraat 10M-1
€ 730.523[ € 693.661 – € 766.678 ]
Verkoper houdt over€ 721.237−€ 9.286 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 747.283+€ 16.760 kosten koper
Verkoopprijs€ 730.523
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.036
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 721.237

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beekstraat 10M-1 in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte vraagprijs van € 702.086. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.154 per m².

Verwachte vraagprijs Beekstraat 10M-1
Onder gem. in HengeloBoven gem.
€ 702.086[ € 666.982 – € 737.190 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.154[ € 3.947 – € 4.362 ]
Gem. vraagprijs in Hengelo
€ 639.188[ € 305.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekstraat 10M-1 adviseren wij in een bod van € 730.523, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 702.086 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 716.163+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 730.523+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 767.049+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekstraat 10M-1 zal in bij een vraagprijs van € 702.086 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekstraat 10M-1 in Hengelo (Gld) bedragen € 3.646 per maand bij een woningwaarde van € 716.163. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 916.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.646/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.502
OZB€ 55
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.646
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.260.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekstraat 10M-1

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte485 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 716.163
Verwachte verkoopprijs€ 730.523
Verwachte vraagprijs€ 702.086
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Bekveld en Gooi
PlaatsHengelo (Gld)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Bekveld en Gooi besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.850 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.260 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Bekveld en Gooi

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Bekveld en Gooi op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,0 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,0 km
Supermarkt3,3 km
Basisschool3,0 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spalstraat 8, 7255AC Hengelo (Gld)
Spalstraat 8
1920 · 125 m²
€ 576.962
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 716.163 zit Beekstraat 10M-1 in het middensegment van Verspreide huizen Bekveld en Gooi — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Beekstraat 10M-1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekstraat 10M-1 in Hengelo (Gld).

Wat is Beekstraat 10M-1 in Hengelo (Gld) waard?
Beekstraat 10M-1 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 716.163 (bandbreedte € 630.223 – € 802.103). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Bekveld en Gooi.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beekstraat 10M-1 in Hengelo (Gld)?
De verwachte vraagprijs van Beekstraat 10M-1 in Hengelo (Gld) is in oktober 2026 € 702.086 (bandbreedte € 666.982 – € 737.190). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.238.
Hoeveel moet ik overbieden op Beekstraat 10M-1 in Hengelo (Gld)?
Voor Beekstraat 10M-1 adviseren wij een bod van € 730.523 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beekstraat 10M-1 in Hengelo (Gld)?
De geschatte bruto maandlasten van Beekstraat 10M-1 in Hengelo (Gld) bedragen € 3.646 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 716.163 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.502 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beekstraat 10M-1 in Hengelo (Gld) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beekstraat 10M-1 in Hengelo (Gld) is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 58.852) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekstraat 10M-1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Bekveld en Gooi is € 573.000. De geschatte marktwaarde van Beekstraat 10M-1 ligt rond € 716.163. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beekstraat 10M-1?
Huishoudens in de buurt van Beekstraat 10M-1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Bekveld en Gooi heeft 15% van de woningen zonnepanelen.