Woningwaarde Beekstraat 3

7255KS Hengelo (Gld)

184 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1975Bouwjaar

€ 4.440Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 816.994

+9,0%

[ € 718.955 – € 915.033 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 802.322[ € 762.206 – € 842.438 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 831.935[ € 790.408 – € 873.608 ]

Wat is mijn huis waard?

Beekstraat 3 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 816.994 (€ 4.440 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.817Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 67.13812 maanden +9,0%+9,0%

+€ 38.08812 mnd vs. NL +5,1%+5,1%

Beekstraat 3

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 816.994 voor Beekstraat 3 in Hengelo (Gld). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beekstraat 3 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 831.935. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 816.994.

Verwachte verkoopprijs Beekstraat 3

€ 831.935[ € 790.408 – € 873.608 ]

Verkoper houdt over€ 821.534−€ 10.401 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 850.724+€ 18.789 kosten koper

Verkoopprijs€ 831.935

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.151

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 821.534

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beekstraat 3 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 802.322. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.360 per m².

Verwachte vraagprijs Beekstraat 3

Onder gem. in HengeloBoven gem.

€ 802.322[ € 762.206 – € 842.438 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.360[ € 4.142 – € 4.578 ]

Gem. vraagprijs in Hengelo

€ 639.188[ € 305.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beekstraat 3 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 831.935, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 802.322 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 816.994+1,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 831.935+3,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 873.532+8,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beekstraat 3 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 802.322 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–62 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beekstraat 3 in Hengelo (Gld) bedragen € 4.151 per maand bij een woningwaarde van € 816.994. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.017.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.151/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.995

OZB€ 63

Afvalheffing€ 26

Opstalverzekering€ 44

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 4.151

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.438.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Beekstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1975

Woonoppervlakte184 m²

Perceeloppervlakte1.460 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 816.994

Verwachte verkoopprijs€ 831.935

Verwachte vraagprijs€ 802.322

Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Bekveld en Gooi

PlaatsHengelo (Gld)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Bekveld en Gooi besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 140/mndAardgas (1.230 m³/jr)Aardgas(1.230 m³/jr)

€ 128/mndElektriciteit (3.850 kWh/jr)Elektriciteit(3.850 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.260 kWh/jr)Teruglevering(2.260 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Bekveld en Gooi

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Bekveld en Gooi op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,0 km.

35,7%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,3 km

Overstapstation14,3 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,0 km

Supermarkt3,3 km

Basisschool3,0 km

Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 816.994 ligt Beekstraat 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Bekveld en Gooi. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beekstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beekstraat 3 in Hengelo (Gld).

Wat is Beekstraat 3 in Hengelo (Gld) waard?

Beekstraat 3 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 816.994 (bandbreedte € 718.955 – € 915.033). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Bekveld en Gooi.

Wat is de verwachte vraagprijs van Beekstraat 3 in Hengelo (Gld)?

De verwachte vraagprijs van Beekstraat 3 in Hengelo (Gld) is in oktober 2026 € 802.322 (bandbreedte € 762.206 – € 842.438). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.440.

Hoeveel moet ik overbieden op Beekstraat 3 in Hengelo (Gld)?

Voor Beekstraat 3 adviseren wij een bod van € 831.935 — 3,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Beekstraat 3 in Hengelo (Gld)?

De geschatte bruto maandlasten van Beekstraat 3 in Hengelo (Gld) bedragen € 4.151 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 816.994 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.995 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Beekstraat 3 in Hengelo (Gld) zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Beekstraat 3 in Hengelo (Gld) is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 67.138) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beekstraat 3?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Bekveld en Gooi is € 573.000. De geschatte marktwaarde van Beekstraat 3 ligt rond € 816.994. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Beekstraat 3?

Huishoudens in de buurt van Beekstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Bekveld en Gooi heeft 15% van de woningen zonnepanelen.