Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelweg 14

7255NJ Hengelo (Gld)

278 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.586Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 718.817
+9,0%
[ € 632.559 – € 805.075 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 702.818[ € 667.677 – € 737.959 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 731.527[ € 695.052 – € 768.215 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelweg 14 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 718.817 (€ 2.586 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.118Sinds september +0,7%
+€ 59.07012 maanden +9,0%
+€ 33.51112 mnd vs. NL +5,1%
Kapelweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 718.817 voor Kapelweg 14 in Hengelo (Gld). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelweg 14 in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 731.527. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 718.817.

Verwachte verkoopprijs Kapelweg 14
€ 731.527[ € 695.052 – € 768.215 ]
Verkoper houdt over€ 722.230−€ 9.297 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 748.308+€ 16.781 kosten koper
Verkoopprijs€ 731.527
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.047
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 722.230

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelweg 14 in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte vraagprijs van € 702.818. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.528 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelweg 14
Onder gem. in HengeloBoven gem.
€ 702.818[ € 667.677 – € 737.959 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.528[ € 2.402 – € 2.655 ]
Gem. vraagprijs in Hengelo
€ 639.188[ € 305.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelweg 14 adviseren wij in een bod van € 731.527, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 702.818 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 718.817+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 731.527+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 768.103+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 702.818 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelweg 14 in Hengelo (Gld) bedragen € 3.685 per maand bij een woningwaarde van € 718.817. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 919.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.685/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.515
OZB€ 55
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.685
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.265.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte278 m²
Perceeloppervlakte900 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 718.817
Verwachte verkoopprijs€ 731.527
Verwachte vraagprijs€ 702.818
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtVeldhoek→
PlaatsHengelo (Gld)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldhoek besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(2.010 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (42%)
B (13%)
C (17%)
D (13%)
E (4%)
F (4%)
G (8%)

Wonen in Veldhoek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Veldhoek op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 5,8 km en een huisarts op 5,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,5 km
Overstapstation21,4 km
Oprit snelweg0,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,9 km
Supermarkt5,8 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kapelweg 5, 7255NJ Hengelo (Gld)
Kapelweg 5
1991 · 128 m²
€ 581.173
Straatbeeld van Veldhoekseweg 22, 7255NH Hengelo (Gld)
Veldhoekseweg 22
2006 · 150 m²
€ 607.585
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 718.817 ligt Kapelweg 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Veldhoek. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kapelweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelweg 14 in Hengelo (Gld).

Wat is Kapelweg 14 in Hengelo (Gld) waard?
Kapelweg 14 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 718.817 (bandbreedte € 632.559 – € 805.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelweg 14 in Hengelo (Gld)?
De verwachte vraagprijs van Kapelweg 14 in Hengelo (Gld) is in oktober 2026 € 702.818 (bandbreedte € 667.677 – € 737.959). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.586.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelweg 14 in Hengelo (Gld)?
Voor Kapelweg 14 adviseren wij een bod van € 731.527 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelweg 14 in Hengelo (Gld)?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelweg 14 in Hengelo (Gld) bedragen € 3.685 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 718.817 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.515 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelweg 14 in Hengelo (Gld) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelweg 14 in Hengelo (Gld) is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 59.070) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldhoek is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Kapelweg 14 ligt rond € 718.817. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelweg 14?
Huishoudens in de buurt van Kapelweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldhoek heeft 28% van de woningen zonnepanelen.