Huiswaardemeter

Woningwaarde Aaltenseweg 16A

7255PG Hengelo (Gld)

126 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 5.519Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 695.379
+9,0%
[ € 611.934 – € 778.824 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 681.552[ € 647.474 – € 715.630 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 709.487[ € 674.020 – € 744.971 ]

Wat is mijn huis waard?

Aaltenseweg 16A in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 695.379 (€ 5.519 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.951Sinds september +0,7%
+€ 57.14412 maanden +9,0%
+€ 32.41812 mnd vs. NL +5,1%
Aaltenseweg 16A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 695.379 voor Aaltenseweg 16A in Hengelo (Gld). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Aaltenseweg 16A in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 709.487. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 695.379.

Verwachte verkoopprijs Aaltenseweg 16A
€ 709.487[ € 674.020 – € 744.971 ]
Verkoper houdt over€ 700.433−€ 9.054 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 725.827+€ 16.340 kosten koper
Verkoopprijs€ 709.487
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.804
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 700.433

Wat is de verwachte vraagprijs?

Aaltenseweg 16A in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte vraagprijs van € 681.552. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.409 per m².

Verwachte vraagprijs Aaltenseweg 16A
Onder gem. in HengeloBoven gem.
€ 681.552[ € 647.474 – € 715.630 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.409[ € 5.139 – € 5.680 ]
Gem. vraagprijs in Hengelo
€ 639.188[ € 305.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Aaltenseweg 16A adviseren wij in een bod van € 709.487, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 681.552 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 695.379+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 709.487+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 744.961+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Aaltenseweg 16A zal in bij een vraagprijs van € 681.552 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Aaltenseweg 16A in Hengelo (Gld) bedragen € 3.534 per maand bij een woningwaarde van € 695.379. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 895.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.534/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.401
OZB€ 54
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.534
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.224.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Aaltenseweg 16A

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte1.925 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 695.379
Verwachte verkoopprijs€ 709.487
Verwachte vraagprijs€ 681.552
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Dunsborg
PlaatsHengelo (Gld)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Dunsborg besteden gemiddeld € 261 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.820 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.210 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Dunsborg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Dunsborg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,3 km en een huisarts op 2,3 km.

39%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,2 km
Overstapstation17,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,3 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spalstraat 8, 7255AC Hengelo (Gld)
Spalstraat 8
1920 · 125 m²
€ 576.962
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 695.379 zit Aaltenseweg 16A in het middensegment van Verspreide huizen Dunsborg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Aaltenseweg 16A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Aaltenseweg 16A in Hengelo (Gld).

Wat is Aaltenseweg 16A in Hengelo (Gld) waard?
Aaltenseweg 16A in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 695.379 (bandbreedte € 611.934 – € 778.824). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Dunsborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Aaltenseweg 16A in Hengelo (Gld)?
De verwachte vraagprijs van Aaltenseweg 16A in Hengelo (Gld) is in oktober 2026 € 681.552 (bandbreedte € 647.474 – € 715.630). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.519.
Hoeveel moet ik overbieden op Aaltenseweg 16A in Hengelo (Gld)?
Voor Aaltenseweg 16A adviseren wij een bod van € 709.487 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Aaltenseweg 16A in Hengelo (Gld)?
De geschatte bruto maandlasten van Aaltenseweg 16A in Hengelo (Gld) bedragen € 3.534 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 695.379 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.401 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Aaltenseweg 16A in Hengelo (Gld) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Aaltenseweg 16A in Hengelo (Gld) is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 57.144) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Aaltenseweg 16A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Dunsborg is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Aaltenseweg 16A ligt rond € 695.379. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Aaltenseweg 16A?
Huishoudens in de buurt van Aaltenseweg 16A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 261 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Dunsborg heeft 23% van de woningen zonnepanelen.