Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoge Es 30

7255WJ Hengelo (Gld)

118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.883Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.176
+9,0%
[ € 299.355 – € 380.997 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 330.681[ € 314.147 – € 347.215 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.943[ € 332.053 – € 367.006 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoge Es 30 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.176 (€ 2.883 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.422Sinds september +0,7%
+€ 27.95512 maanden +9,0%
+€ 15.85912 mnd vs. NL +5,1%
Hoge Es 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.176 voor Hoge Es 30 in Hengelo (Gld). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoge Es 30 in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.943. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 340.176.

Verwachte verkoopprijs Hoge Es 30
€ 349.943[ € 332.053 – € 367.006 ]
Verkoper houdt over€ 344.844−€ 5.099 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.092+€ 9.149 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.943
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.849
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.844

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoge Es 30 in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte vraagprijs van € 330.681. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.802 per m².

Verwachte vraagprijs Hoge Es 30
Onder gem. in buurt HengeloBoven gem.
€ 330.681[ € 314.147 – € 347.215 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.802[ € 2.662 – € 2.943 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hengelo
€ 557.909[ € 305.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoge Es 30 adviseren wij in een bod van € 349.943, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 330.681 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.176+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.943+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.440+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoge Es 30 zal in bij een vraagprijs van € 330.681 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoge Es 30 in Hengelo (Gld) bedragen € 1.767 per maand bij een woningwaarde van € 340.176. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 540.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.767/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.664
OZB€ 26
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.767
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoge Es 30

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.176
Verwachte verkoopprijs€ 349.943
Verwachte vraagprijs€ 330.681
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtHengelo→
PlaatsHengelo (Gld)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hengelo besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (25%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hengelo

Hengelo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middenweg 9, 7255WR Hengelo (Gld)
Middenweg 9
1993 · 122 m²
€ 455.287
Straatbeeld van Hoge Es 4, 7255WJ Hengelo (Gld)
Hoge Es 4
1987 · 104 m²
€ 329.326
Straatbeeld van Middenweg 43, 7255WR Hengelo (Gld)
Middenweg 43
1996 · 160 m²
€ 509.196
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 340.176 is Hoge Es 30 een van de meer betaalbare woningen in Hengelo. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hoge Es 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge Es 30 in Hengelo (Gld).

Wat is Hoge Es 30 in Hengelo (Gld) waard?
Hoge Es 30 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.176 (bandbreedte € 299.355 – € 380.997). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hengelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoge Es 30 in Hengelo (Gld)?
De verwachte vraagprijs van Hoge Es 30 in Hengelo (Gld) is in oktober 2026 € 330.681 (bandbreedte € 314.147 – € 347.215). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.883.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoge Es 30 in Hengelo (Gld)?
Voor Hoge Es 30 adviseren wij een bod van € 349.943 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoge Es 30 in Hengelo (Gld)?
De geschatte bruto maandlasten van Hoge Es 30 in Hengelo (Gld) bedragen € 1.767 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.176 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.664 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoge Es 30 in Hengelo (Gld) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoge Es 30 in Hengelo (Gld) is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 27.955) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoge Es 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hengelo is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Hoge Es 30 ligt rond € 340.176. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoge Es 30?
Huishoudens in de buurt van Hoge Es 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hengelo heeft 20% van de woningen zonnepanelen.