Huiswaardemeter

Woningwaarde Middenweg 17

7255WR Hengelo (Gld)

98 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.188Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.394
+9,0%
[ € 274.907 – € 349.881 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.671[ € 288.487 – € 318.855 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.368[ € 304.931 – € 337.030 ]

Wat is mijn huis waard?

Middenweg 17 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 312.394 (€ 3.188 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.224Sinds september +0,7%
+€ 25.67112 maanden +9,0%
+€ 14.56312 mnd vs. NL +5,1%
Middenweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.394 voor Middenweg 17 in Hengelo (Gld). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenweg 17 in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.368. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 312.394.

Verwachte verkoopprijs Middenweg 17
€ 321.368[ € 304.931 – € 337.030 ]
Verkoper houdt over€ 316.583−€ 4.785 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 329.945+€ 8.577 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.368
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.535
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.583

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middenweg 17 in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.671. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.099 per m².

Verwachte vraagprijs Middenweg 17
Onder gem. in buurt HengeloBoven gem.
€ 303.671[ € 288.487 – € 318.855 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.099[ € 2.944 – € 3.254 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hengelo
€ 557.909[ € 305.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenweg 17 adviseren wij in een bod van € 321.368, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 303.671 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.394+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.368+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.436+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 303.671 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenweg 17 in Hengelo (Gld) bedragen € 1.624 per maand bij een woningwaarde van € 312.394. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 512.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.624/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.528
OZB€ 24
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.624
Totaal betaald over 30 jaar€ 550.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.394
Verwachte verkoopprijs€ 321.368
Verwachte vraagprijs€ 303.671
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtHengelo→
PlaatsHengelo (Gld)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hengelo besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (25%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hengelo

Hengelo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoge Es 4, 7255WJ Hengelo (Gld)
Hoge Es 4
1987 · 104 m²
€ 329.326
Straatbeeld van Middenweg 9, 7255WR Hengelo (Gld)
Middenweg 9
1993 · 122 m²
€ 455.287
Straatbeeld van Middenweg 43, 7255WR Hengelo (Gld)
Middenweg 43
1996 · 160 m²
€ 509.196
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.394 is Middenweg 17 een van de meer betaalbare woningen in Hengelo. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Middenweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenweg 17 in Hengelo (Gld).

Wat is Middenweg 17 in Hengelo (Gld) waard?
Middenweg 17 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.394 (bandbreedte € 274.907 – € 349.881). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hengelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middenweg 17 in Hengelo (Gld)?
De verwachte vraagprijs van Middenweg 17 in Hengelo (Gld) is in oktober 2026 € 303.671 (bandbreedte € 288.487 – € 318.855). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.188.
Hoeveel moet ik overbieden op Middenweg 17 in Hengelo (Gld)?
Voor Middenweg 17 adviseren wij een bod van € 321.368 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middenweg 17 in Hengelo (Gld)?
De geschatte bruto maandlasten van Middenweg 17 in Hengelo (Gld) bedragen € 1.624 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.394 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.528 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middenweg 17 in Hengelo (Gld) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middenweg 17 in Hengelo (Gld) is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 25.671) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middenweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hengelo is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Middenweg 17 ligt rond € 312.394. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middenweg 17?
Huishoudens in de buurt van Middenweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hengelo heeft 20% van de woningen zonnepanelen.