Huiswaardemeter

Woningwaarde Bleekstraat 10

7255XZ Hengelo (Gld)

117 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.422Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.369
+9,0%
[ € 352.325 – € 448.413 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.518[ € 370.992 – € 410.044 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.468[ € 389.542 – € 430.546 ]

Wat is mijn huis waard?

Bleekstraat 10 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 400.369 (€ 3.422 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.851Sinds september +0,7%
+€ 32.90112 maanden +9,0%
+€ 18.66512 mnd vs. NL +5,1%
Bleekstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.369 voor Bleekstraat 10 in Hengelo (Gld). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bleekstraat 10 in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.468. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 400.369.

Verwachte verkoopprijs Bleekstraat 10
€ 410.468[ € 389.542 – € 430.546 ]
Verkoper houdt over€ 404.703−€ 5.765 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.827+€ 10.359 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.468
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.515
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.703

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bleekstraat 10 in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.518. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.338 per m².

Verwachte vraagprijs Bleekstraat 10
Onder gem. in buurt HengeloBoven gem.
€ 390.518[ € 370.992 – € 410.044 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.338[ € 3.171 – € 3.505 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hengelo
€ 557.909[ € 305.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bleekstraat 10 adviseren wij in een bod van € 410.468, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 390.518 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.369+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.468+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.991+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bleekstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 390.518 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bleekstraat 10 in Hengelo (Gld) bedragen € 2.066 per maand bij een woningwaarde van € 400.369. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.066/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.958
OZB€ 31
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.066
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bleekstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.369
Verwachte verkoopprijs€ 410.468
Verwachte vraagprijs€ 390.518
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtHengelo→
PlaatsHengelo (Gld)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hengelo besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (25%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hengelo

Hengelo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerstraat 112, 7255BS Hengelo (Gld)
Westerstraat 112
1965 · 126 m²
€ 425.940
Straatbeeld van Raadhuisstraat 43B, 7255BL Hengelo (Gld)
Raadhuisstraat 43B
1960 · 71 m²
€ 314.464
Straatbeeld van Teubenweg 48, 7256AK Keijenborg
Teubenweg 48
1960 · 114 m²
€ 339.600
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.369 is Bleekstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Hengelo. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Bleekstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bleekstraat 10 in Hengelo (Gld).

Wat is Bleekstraat 10 in Hengelo (Gld) waard?
Bleekstraat 10 in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.369 (bandbreedte € 352.325 – € 448.413). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hengelo.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bleekstraat 10 in Hengelo (Gld)?
De verwachte vraagprijs van Bleekstraat 10 in Hengelo (Gld) is in oktober 2026 € 390.518 (bandbreedte € 370.992 – € 410.044). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.422.
Hoeveel moet ik overbieden op Bleekstraat 10 in Hengelo (Gld)?
Voor Bleekstraat 10 adviseren wij een bod van € 410.468 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bleekstraat 10 in Hengelo (Gld)?
De geschatte bruto maandlasten van Bleekstraat 10 in Hengelo (Gld) bedragen € 2.066 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.369 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.958 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bleekstraat 10 in Hengelo (Gld) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bleekstraat 10 in Hengelo (Gld) is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 32.901) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bleekstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hengelo is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Bleekstraat 10 ligt rond € 400.369. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bleekstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Bleekstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hengelo heeft 20% van de woningen zonnepanelen.