Huiswaardemeter
Straatbeeld van Raadhuisstraat 43B, 7255BL Hengelo (Gld)

Woningwaarde Raadhuisstraat 43B

7255BL Hengelo (Gld)

Te koop
71 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.429Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.464
+9,0%
[ € 276.728 – € 352.200 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 305.000[ € 289.750 – € 320.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 323.178[ € 306.266 – € 338.504 ]

Wat is mijn huis waard?

Raadhuisstraat 43B in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 314.464 (€ 4.429 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.239Sinds september +0,7%
+€ 25.84212 maanden +9,0%
+€ 14.66012 mnd vs. NL +5,1%
Raadhuisstraat 43B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.464 voor Raadhuisstraat 43B in Hengelo (Gld). Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Raadhuisstraat 43B in Hengelo (Gld) heeft in een verwachte verkoopprijs van € 323.178. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 314.464.

Verwachte verkoopprijs Raadhuisstraat 43B
€ 323.178[ € 306.266 – € 338.504 ]
Verkoper houdt over€ 318.373−€ 4.805 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 331.792+€ 8.614 kosten koper
Verkoopprijs€ 323.178
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.555
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 318.373

Wat is de vraagprijs?

Raadhuisstraat 43B in Hengelo (Gld) staat in te koop voor € 305.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.296 per m².

Vraagprijs Raadhuisstraat 43B
Onder gem. in buurt HengeloBoven gem.
€ 305.000[ € 289.750 – € 320.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.296[ € 4.081 – € 4.511 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hengelo
€ 557.909[ € 305.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Raadhuisstraat 43B adviseren wij in een bod van € 323.178, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 305.000 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.464+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 323.178+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 339.337+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Raadhuisstraat 43B zal in bij een vraagprijs van € 305.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Raadhuisstraat 43B in Hengelo (Gld) bedragen € 1.628 per maand bij een woningwaarde van € 314.464. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 514.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.628/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.538
OZB€ 24
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.628
Totaal betaald over 30 jaar€ 553.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Raadhuisstraat 43B

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte71 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.464
Verwachte verkoopprijs€ 323.178
Vraagprijs€ 305.000
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtHengelo→
PlaatsHengelo (Gld)→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hengelo besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (25%)
D (6%)
E (3%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hengelo

Hengelo biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,7 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation16,2 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westerstraat 112, 7255BS Hengelo (Gld)
Westerstraat 112
1965 · 126 m²
€ 425.940
Straatbeeld van Teubenweg 48, 7256AK Keijenborg
Teubenweg 48
1960 · 114 m²
€ 339.600
Straatbeeld van Poelsweg 21, 7256AE Keijenborg
Poelsweg 21
1956 · 83 m²
€ 267.039
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 314.464 is Raadhuisstraat 43B een van de meer betaalbare woningen in Hengelo. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Raadhuisstraat 43B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Raadhuisstraat 43B in Hengelo (Gld).

Wat is Raadhuisstraat 43B in Hengelo (Gld) waard?
Raadhuisstraat 43B in Hengelo (Gld) heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.464 (bandbreedte € 276.728 – € 352.200). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hengelo.
Wat is de vraagprijs van Raadhuisstraat 43B in Hengelo (Gld)?
Raadhuisstraat 43B in Hengelo (Gld) staat in oktober 2026 te koop voor € 305.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.429.
Hoeveel moet ik overbieden op Raadhuisstraat 43B in Hengelo (Gld)?
Voor Raadhuisstraat 43B adviseren wij een bod van € 323.178 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Raadhuisstraat 43B in Hengelo (Gld)?
De geschatte bruto maandlasten van Raadhuisstraat 43B in Hengelo (Gld) bedragen € 1.628 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.464 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.538 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Raadhuisstraat 43B in Hengelo (Gld) zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Raadhuisstraat 43B in Hengelo (Gld) is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 25.842) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Raadhuisstraat 43B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hengelo is € 372.000. De geschatte marktwaarde van Raadhuisstraat 43B ligt rond € 314.464. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Raadhuisstraat 43B?
Huishoudens in de buurt van Raadhuisstraat 43B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hengelo heeft 20% van de woningen zonnepanelen.