Huiswaardemeter
Straatbeeld van Teubenweg 48, 7256AK Keijenborg

Woningwaarde Teubenweg 48

7256AK Keijenborg

114 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.946Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.883
+8,0%
[ € 295.577 – € 376.189 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 326.643[ € 310.311 – € 342.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.384[ € 327.999 – € 362.525 ]

Wat is mijn huis waard?

Teubenweg 48 in Keijenborg heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 335.883 (€ 2.946 per m²). Dit is een stijging van +8,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.392Sinds mei +0,7%
+€ 24.85112 maanden +8,0%
+€ 11.66112 mnd vs. NL +3,7%
Teubenweg 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.883 voor Teubenweg 48 in Keijenborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teubenweg 48 in Keijenborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.384. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 335.883.

Verwachte verkoopprijs Teubenweg 48
€ 345.384[ € 327.999 – € 362.525 ]
Verkoper houdt over€ 340.335−€ 5.049 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.442+€ 9.058 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.384
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.799
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.335

Wat is de verwachte vraagprijs?

Teubenweg 48 in Keijenborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 326.643. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.865 per m².

Verwachte vraagprijs Teubenweg 48
Onder gem. in HengeloBoven gem.
€ 326.643[ € 310.311 – € 342.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.865[ € 2.722 – € 3.009 ]
Gem. vraagprijs in Hengelo
€ 510.132[ € 265.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teubenweg 48 adviseren wij in een bod van € 345.384, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 326.643 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.883+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.384+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.653+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teubenweg 48 zal in bij een vraagprijs van € 326.643 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teubenweg 48 in Keijenborg bedragen € 1.713 per maand bij een woningwaarde van € 335.883. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 168.000€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.713/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.643
OZB€ 21
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.713
Totaal betaald over 30 jaar€ 591.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Teubenweg 48

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte282 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.883
Verwachte verkoopprijs€ 345.384
Verwachte vraagprijs€ 326.643
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtKeijenborg→
PlaatsKeijenborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keijenborg besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (23%)
B (16%)
C (24%)
D (12%)
E (9%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Keijenborg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Keijenborg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoriestraat 34, 7256AN Keijenborg
Pastoriestraat 34
1972 · 137 m²
€ 445.313
Straatbeeld van Poelsweg 21, 7256AE Keijenborg
Poelsweg 21
1956 · 83 m²
€ 264.116
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.883 is Teubenweg 48 een van de meer betaalbare woningen in Keijenborg. De waardestijging van +8,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Teubenweg 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teubenweg 48 in Keijenborg.

Wat is Teubenweg 48 in Keijenborg waard?
Teubenweg 48 in Keijenborg heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.883 (bandbreedte € 295.577 – € 376.189). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Keijenborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Teubenweg 48 in Keijenborg?
De verwachte vraagprijs van Teubenweg 48 in Keijenborg is in juni 2026 € 326.643 (bandbreedte € 310.311 – € 342.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.946.
Hoeveel moet ik overbieden op Teubenweg 48 in Keijenborg?
Voor Teubenweg 48 adviseren wij een bod van € 345.384 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Teubenweg 48 in Keijenborg?
De geschatte bruto maandlasten van Teubenweg 48 in Keijenborg bedragen € 1.784 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.883 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.643 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Teubenweg 48 in Keijenborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Teubenweg 48 in Keijenborg is de afgelopen 12 maanden met +8,0% (+€ 24.851) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teubenweg 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keijenborg is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Teubenweg 48 ligt rond € 335.883. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Teubenweg 48?
Huishoudens in de buurt van Teubenweg 48 besteden in juni 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keijenborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.