Huiswaardemeter
Straatbeeld van Teubenweg 27, 7256AH Keijenborg

Woningwaarde Teubenweg 27

7256AH Keijenborg

138 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.900Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.238
+9,0%
[ € 473.649 – € 602.827 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.065[ € 498.812 – € 551.318 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.366[ € 523.753 – € 578.884 ]

Wat is mijn huis waard?

Teubenweg 27 in Keijenborg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 538.238 (€ 3.900 per m²). Dit is een stijging van +9,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.832Sinds september +0,7%
+€ 44.23112 maanden +9,0%
+€ 25.09312 mnd vs. NL +5,1%
Teubenweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.238 voor Teubenweg 27 in Keijenborg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Teubenweg 27 in Keijenborg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.366. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 538.238.

Verwachte verkoopprijs Teubenweg 27
€ 551.366[ € 523.753 – € 578.884 ]
Verkoper houdt over€ 544.051−€ 7.315 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.543+€ 13.177 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.366
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.065
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.051

Wat is de verwachte vraagprijs?

Teubenweg 27 in Keijenborg heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.065. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.805 per m².

Verwachte vraagprijs Teubenweg 27
Onder gem. in HengeloBoven gem.
€ 525.065[ € 498.812 – € 551.318 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.805[ € 3.615 – € 3.995 ]
Gem. vraagprijs in Hengelo
€ 639.188[ € 305.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Teubenweg 27 adviseren wij in een bod van € 551.366, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 525.065 ligt. In de gemeente Bronckhorst wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.238+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.366+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 578.934+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Teubenweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 525.065 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Teubenweg 27 in Keijenborg bedragen € 2.755 per maand bij een woningwaarde van € 538.238. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.755/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.632
OZB€ 41
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.755
Totaal betaald over 30 jaar€ 947.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Teubenweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte452 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.238
Verwachte verkoopprijs€ 551.366
Verwachte vraagprijs€ 525.065
Verwacht overbod+5,0% (Bronckhorst)

Locatie

BuurtKeijenborg→
PlaatsKeijenborg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Keijenborg besteden gemiddeld € 204 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.250 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (26%)
B (15%)
C (24%)
D (11%)
E (8%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Keijenborg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Keijenborg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 0,4 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation17,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken3,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pastoriestraat 34, 7256AN Keijenborg
Pastoriestraat 34
1972 · 137 m²
€ 450.243
Straatbeeld van Teubenweg 48, 7256AK Keijenborg
Teubenweg 48
1960 · 114 m²
€ 339.600
Straatbeeld van Poelsweg 21, 7256AE Keijenborg
Poelsweg 21
1956 · 83 m²
€ 267.039
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 538.238 zit Teubenweg 27 in het middensegment van Keijenborg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +9,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Teubenweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Teubenweg 27 in Keijenborg.

Wat is Teubenweg 27 in Keijenborg waard?
Teubenweg 27 in Keijenborg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.238 (bandbreedte € 473.649 – € 602.827). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Keijenborg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Teubenweg 27 in Keijenborg?
De verwachte vraagprijs van Teubenweg 27 in Keijenborg is in oktober 2026 € 525.065 (bandbreedte € 498.812 – € 551.318). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.900.
Hoeveel moet ik overbieden op Teubenweg 27 in Keijenborg?
Voor Teubenweg 27 adviseren wij een bod van € 551.366 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Bronckhorst in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Teubenweg 27 in Keijenborg?
De geschatte bruto maandlasten van Teubenweg 27 in Keijenborg bedragen € 2.755 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.238 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.632 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Teubenweg 27 in Keijenborg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Teubenweg 27 in Keijenborg is de afgelopen 12 maanden met +9,0% (+€ 44.231) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Teubenweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Keijenborg is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Teubenweg 27 ligt rond € 538.238. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Teubenweg 27?
Huishoudens in de buurt van Teubenweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 204 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Keijenborg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.