Woningwaarde Vondelstraat 17

7551BA Hengelo

494 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1957Bouwjaar

€ 1.446Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 714.228

+8,6%

[ € 628.521 – € 799.935 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 699.795[ € 664.805 – € 734.785 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 728.959[ € 692.062 – € 764.911 ]

Wat is mijn huis waard?

Vondelstraat 17 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 714.228 (€ 1.446 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.874Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 56.34112 maanden +8,6%+8,6%

+€ 30.85412 mnd vs. NL +4,7%+4,7%

Vondelstraat 17

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 714.228 voor Vondelstraat 17 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vondelstraat 17 in Hengelo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 728.959. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 714.228.

Verwachte verkoopprijs Vondelstraat 17

€ 728.959[ € 692.062 – € 764.911 ]

Verkoper houdt over€ 719.690−€ 9.269 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 745.688+€ 16.729 kosten koper

Verkoopprijs€ 728.959

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.019

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 719.690

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vondelstraat 17 in Hengelo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 699.795. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.417 per m².

Verwachte vraagprijs Vondelstraat 17

Onder gem. in buurt Binnenstad WestBoven gem.

€ 699.795[ € 664.805 – € 734.785 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.417[ € 1.346 – € 1.487 ]

Gem. vraagprijs in buurt Binnenstad West

€ 374.800[ € 265.000 – € 475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vondelstraat 17 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 728.959, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 699.795 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 714.228+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 728.959+4,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 765.407+9,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vondelstraat 17 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 699.795 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vondelstraat 17 in Hengelo bedragen € 3.724 per maand bij een woningwaarde van € 714.228. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 914.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.724/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.493

OZB€ 65

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 118

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.724

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.257.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Vondelstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1957

Woonoppervlakte494 m²

Perceeloppervlakte1.536 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 714.228

Verwachte verkoopprijs€ 728.959

Verwachte vraagprijs€ 699.795

Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtBinnenstad West→

PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad West besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas (860 m³/jr)Aardgas(860 m³/jr)

€ 75/mndElektriciteit (2.240 kWh/jr)Elektriciteit(2.240 kWh/jr)

−€ 2/mndTeruglevering (360 kWh/jr)Teruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (51%)

B (13%)

C (7%)

D (6%)

E (7%)

F (6%)

G (9%)

Wonen in Binnenstad West

Binnenstad West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

16,4%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km

Overstapstation0,7 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Prinses Beatrixstraat 106

Prinses Beatrixstraat 106

1968 · 49 m²

€ 273.863

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vondelstraat 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 714.228 duidelijk in het hogere segment van Binnenstad West. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Vondelstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vondelstraat 17 in Hengelo.

Wat is Vondelstraat 17 in Hengelo waard?

Vondelstraat 17 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 714.228 (bandbreedte € 628.521 – € 799.935). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad West.

Wat is de verwachte vraagprijs van Vondelstraat 17 in Hengelo?

De verwachte vraagprijs van Vondelstraat 17 in Hengelo is in oktober 2026 € 699.795 (bandbreedte € 664.805 – € 734.785). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.446.

Hoeveel moet ik overbieden op Vondelstraat 17 in Hengelo?

Voor Vondelstraat 17 adviseren wij een bod van € 728.959 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Vondelstraat 17 in Hengelo?

De geschatte bruto maandlasten van Vondelstraat 17 in Hengelo bedragen € 3.724 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 714.228 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.493 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Vondelstraat 17 in Hengelo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Vondelstraat 17 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 56.341) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vondelstraat 17?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad West is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Vondelstraat 17 ligt rond € 714.228. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Vondelstraat 17?

Huishoudens in de buurt van Vondelstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).