Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jacob Catsstraat 16, 7551BE Hengelo

Woningwaarde Jacob Catsstraat 16

7551BE Hengelo

109 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 2.825Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 307.914
+7,6%
[ € 270.964 – € 344.864 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.320[ € 284.354 – € 314.286 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 316.755[ € 300.562 – € 332.200 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Catsstraat 16 in Hengelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 307.914 (€ 2.825 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.101Sinds mei +0,7%
+€ 21.76012 maanden +7,6%
+€ 9.62512 mnd vs. NL +3,4%
Jacob Catsstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.914 voor Jacob Catsstraat 16 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Catsstraat 16 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 316.755. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 307.914.

Verwachte verkoopprijs Jacob Catsstraat 16
€ 316.755[ € 300.562 – € 332.200 ]
Verkoper houdt over€ 312.021−€ 4.734 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.240+€ 8.485 kosten koper
Verkoopprijs€ 316.755
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.484
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.021

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Catsstraat 16 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.320. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.746 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Catsstraat 16
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 299.320[ € 284.354 – € 314.286 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.746[ € 2.609 – € 2.883 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 363.636[ € 275.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Catsstraat 16 adviseren wij in een bod van € 316.755, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 299.320 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.914+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 316.755+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 332.593+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Catsstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 299.320 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Catsstraat 16 in Hengelo bedragen € 1.580 per maand bij een woningwaarde van € 307.914. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 154.000€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.580/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.506
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.580
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Catsstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte215 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.914
Verwachte verkoopprijs€ 316.755
Verwachte vraagprijs€ 299.320
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtBinnenstad West→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Binnenstad West besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
E
G
Deze woning
A (44%)
B (16%)
C (8%)
D (7%)
E (8%)
F (8%)
G (10%)

Wonen in Binnenstad West

Binnenstad West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,4 km.

16,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,7 km
Overstapstation0,7 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Lennepstraat 21, 7551AR Hengelo
van Lennepstraat 21
1910 · 98 m²
€ 260.797
Straatbeeld van Steijnstraat 9, 7551GJ Hengelo
Steijnstraat 9
1900 · 116 m²
€ 371.550
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 307.914 zit Jacob Catsstraat 16 in het middensegment van Binnenstad West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jacob Catsstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Catsstraat 16 in Hengelo.

Wat is Jacob Catsstraat 16 in Hengelo waard?
Jacob Catsstraat 16 in Hengelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.914 (bandbreedte € 270.964 – € 344.864). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Binnenstad West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Catsstraat 16 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Jacob Catsstraat 16 in Hengelo is in juni 2026 € 299.320 (bandbreedte € 284.354 – € 314.286). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.825.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Catsstraat 16 in Hengelo?
Voor Jacob Catsstraat 16 adviseren wij een bod van € 316.755 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Catsstraat 16 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Catsstraat 16 in Hengelo bedragen € 1.645 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.914 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.506 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Catsstraat 16 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Catsstraat 16 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 21.760) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Catsstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Binnenstad West is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Catsstraat 16 ligt rond € 307.914. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Catsstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Jacob Catsstraat 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).