Huiswaardemeter

Woningwaarde Atalantestraat 18

7552BZ Hengelo

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.653Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 246.713
+8,6%
[ € 217.107 – € 276.319 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 239.396[ € 227.426 – € 251.366 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 254.253[ € 241.299 – € 266.699 ]

Wat is mijn huis waard?

Atalantestraat 18 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 246.713 (€ 2.653 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.684Sinds september +0,7%
+€ 19.46212 maanden +8,6%
+€ 10.65812 mnd vs. NL +4,7%
Atalantestraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 246.713 voor Atalantestraat 18 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Atalantestraat 18 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 254.253. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 246.713.

Verwachte verkoopprijs Atalantestraat 18
€ 254.253[ € 241.299 – € 266.699 ]
Verkoper houdt over€ 250.206−€ 4.047 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 261.488+€ 7.235 kosten koper
Verkoopprijs€ 254.253
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.797
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 250.206

Wat is de verwachte vraagprijs?

Atalantestraat 18 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 239.396. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.574 per m².

Verwachte vraagprijs Atalantestraat 18
Onder gem. in Berflo EsBoven gem.
€ 239.396[ € 227.426 – € 251.366 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.574[ € 2.445 – € 2.703 ]
Gem. vraagprijs in Berflo Es
€ 402.143[ € 150.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Atalantestraat 18 adviseren wij in een bod van € 254.253, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 239.396 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 246.713+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 254.253+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 266.966+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Atalantestraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 239.396 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Atalantestraat 18 in Hengelo bedragen € 1.298 per maand bij een woningwaarde van € 246.713. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 447.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.298/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.206
OZB€ 22
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.298
Totaal betaald over 30 jaar€ 434.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Atalantestraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte93 m²
Perceeloppervlakte434 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 246.713
Verwachte verkoopprijs€ 254.253
Verwachte vraagprijs€ 239.396
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtVeldwijk Noord→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldwijk Noord besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 53/mndAardgas(460 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (52%)
B (6%)
C (30%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Veldwijk Noord

Veldwijk Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pythagorasstraat 31, 7552TP Hengelo
Pythagorasstraat 31
1960 · 58 m²
€ 174.808
Straatbeeld van Kamperfoeliestraat 35, 7552SH Hengelo
Kamperfoeliestraat 35
1961 · 80 m²
€ 335.897
Straatbeeld van Vuurdoornplein 4C, 7552AG Hengelo
Vuurdoornplein 4C
1965 · 84 m²
€ 302.867
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 246.713 is Atalantestraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Veldwijk Noord. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Atalantestraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Atalantestraat 18 in Hengelo.

Wat is Atalantestraat 18 in Hengelo waard?
Atalantestraat 18 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 246.713 (bandbreedte € 217.107 – € 276.319). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veldwijk Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Atalantestraat 18 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Atalantestraat 18 in Hengelo is in oktober 2026 € 239.396 (bandbreedte € 227.426 – € 251.366). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.653.
Hoeveel moet ik overbieden op Atalantestraat 18 in Hengelo?
Voor Atalantestraat 18 adviseren wij een bod van € 254.253 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Atalantestraat 18 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Atalantestraat 18 in Hengelo bedragen € 1.298 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 246.713 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.206 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Atalantestraat 18 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Atalantestraat 18 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 19.462) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Atalantestraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldwijk Noord is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Atalantestraat 18 ligt rond € 246.713. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Atalantestraat 18?
Huishoudens in de buurt van Atalantestraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldwijk Noord heeft 11% van de woningen zonnepanelen.