Woningwaarde Drienerparkweg 5F

7552EA Hengelo

190 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1955Bouwjaar

€ 4.143Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 787.169

+8,6%

[ € 692.709 – € 881.629 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 770.922[ € 732.376 – € 809.468 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 803.759[ € 763.136 – € 843.466 ]

Wat is mijn huis waard?

Drienerparkweg 5F in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 787.169 (€ 4.143 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.372Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 62.09412 maanden +8,6%+8,6%

+€ 34.00412 mnd vs. NL +4,7%+4,7%

Drienerparkweg 5F

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 787.169 voor Drienerparkweg 5F in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Drienerparkweg 5F in Hengelo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 803.759. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 787.169.

Verwachte verkoopprijs Drienerparkweg 5F

€ 803.759[ € 763.136 – € 843.466 ]

Verkoper houdt over€ 793.668−€ 10.091 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 821.984+€ 18.225 kosten koper

Verkoopprijs€ 803.759

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.841

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 793.668

Wat is de verwachte vraagprijs?

Drienerparkweg 5F in Hengelo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 770.922. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.057 per m².

Verwachte vraagprijs Drienerparkweg 5F

Onder gem. in buurt Anninks-/NijhofshoekBoven gem.

€ 770.922[ € 732.376 – € 809.468 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.057[ € 3.855 – € 4.260 ]

Gem. vraagprijs in buurt Anninks-/Nijhofshoek

€ 644.833[ € 330.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Drienerparkweg 5F adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 803.759, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 770.922 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 787.169+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 803.759+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 843.947+9,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Drienerparkweg 5F zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 770.922 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Drienerparkweg 5F in Hengelo bedragen € 4.014 per maand bij een woningwaarde van € 787.169. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 987.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.014/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.849

OZB€ 72

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 45

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 4.014

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.385.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Drienerparkweg 5F

Woninggegevens

Bouwjaar1955

Woonoppervlakte190 m²

Perceeloppervlakte1.210 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 787.169

Verwachte verkoopprijs€ 803.759

Verwachte vraagprijs€ 770.922

Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtAnninks-/Nijhofshoek→

PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Anninks-/Nijhofshoek besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas (930 m³/jr)Aardgas(930 m³/jr)

€ 82/mndElektriciteit (2.450 kWh/jr)Elektriciteit(2.450 kWh/jr)

−€ 4/mndTeruglevering (600 kWh/jr)Teruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (46%)

B (14%)

C (18%)

D (8%)

E (6%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Anninks-/Nijhofshoek

Anninks-/Nijhofshoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

23,3%Gezinnen met kinderen

0,9Auto's per huishouden

52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km

Overstapstation1,4 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Henry Dunantstraat 39

Henry Dunantstraat 39

1968 · 130 m²

€ 340.624

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Drienerparkweg 5F valt met een geschatte woningwaarde van € 787.169 duidelijk in het hogere segment van Anninks-/Nijhofshoek. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Drienerparkweg 5F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Drienerparkweg 5F in Hengelo.

Wat is Drienerparkweg 5F in Hengelo waard?

Drienerparkweg 5F in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 787.169 (bandbreedte € 692.709 – € 881.629). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Anninks-/Nijhofshoek.

Wat is de verwachte vraagprijs van Drienerparkweg 5F in Hengelo?

De verwachte vraagprijs van Drienerparkweg 5F in Hengelo is in oktober 2026 € 770.922 (bandbreedte € 732.376 – € 809.468). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.143.

Hoeveel moet ik overbieden op Drienerparkweg 5F in Hengelo?

Voor Drienerparkweg 5F adviseren wij een bod van € 803.759 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Drienerparkweg 5F in Hengelo?

De geschatte bruto maandlasten van Drienerparkweg 5F in Hengelo bedragen € 4.014 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 787.169 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.849 uit hypotheeklasten, circa € 120 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Drienerparkweg 5F in Hengelo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Drienerparkweg 5F in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 62.094) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Drienerparkweg 5F?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Anninks-/Nijhofshoek is € 314.000. De geschatte marktwaarde van Drienerparkweg 5F ligt rond € 787.169. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Drienerparkweg 5F?

Huishoudens in de buurt van Drienerparkweg 5F besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Anninks-/Nijhofshoek heeft 10% van de woningen zonnepanelen.