Huiswaardemeter

Woningwaarde de Akker 15

7552EX Hengelo

116 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.659Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.420
+8,6%
[ € 271.410 – € 345.430 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 299.866[ € 284.873 – € 314.859 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 317.218[ € 301.111 – € 332.806 ]

Wat is mijn huis waard?

de Akker 15 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.420 (€ 2.659 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.105Sinds september +0,7%
+€ 24.32912 maanden +8,6%
+€ 13.32312 mnd vs. NL +4,7%
de Akker 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.420 voor de Akker 15 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Akker 15 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 317.218. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 308.420.

Verwachte verkoopprijs de Akker 15
€ 317.218[ € 301.111 – € 332.806 ]
Verkoper houdt over€ 312.479−€ 4.739 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 325.712+€ 8.494 kosten koper
Verkoopprijs€ 317.218
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.489
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 312.479

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Akker 15 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 299.866. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.585 per m².

Verwachte vraagprijs de Akker 15
Onder gem. in buurt Anninks-/NijhofshoekBoven gem.
€ 299.866[ € 284.873 – € 314.859 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.585[ € 2.456 – € 2.714 ]
Gem. vraagprijs in buurt Anninks-/Nijhofshoek
€ 644.833[ € 330.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Akker 15 adviseren wij in een bod van € 317.218, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 299.866 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.420+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 317.218+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 333.079+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Akker 15 zal in bij een vraagprijs van € 299.866 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Akker 15 in Hengelo bedragen € 1.612 per maand bij een woningwaarde van € 308.420. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.612/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.508
OZB€ 28
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.612
Totaal betaald over 30 jaar€ 542.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Akker 15

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte163 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.420
Verwachte verkoopprijs€ 317.218
Verwachte vraagprijs€ 299.866
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtAnninks-/Nijhofshoek→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Anninks-/Nijhofshoek besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (14%)
C (18%)
D (8%)
E (6%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Anninks-/Nijhofshoek

Anninks-/Nijhofshoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

23,3%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken2,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Henry Dunantstraat 39, 7552DG Hengelo
Henry Dunantstraat 39
1968 · 130 m²
€ 340.624
Straatbeeld van Kuipersdijk 101, 7552BH Hengelo
Kuipersdijk 101
1958 · 120 m²
€ 282.715
Straatbeeld van Tarwestraat 10, 7552DT Hengelo
Tarwestraat 10
1972 · 164 m²
€ 462.586
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Akker 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 308.420 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Anninks-/Nijhofshoek willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over de Akker 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Akker 15 in Hengelo.

Wat is de Akker 15 in Hengelo waard?
de Akker 15 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.420 (bandbreedte € 271.410 – € 345.430). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Anninks-/Nijhofshoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Akker 15 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van de Akker 15 in Hengelo is in oktober 2026 € 299.866 (bandbreedte € 284.873 – € 314.859). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.659.
Hoeveel moet ik overbieden op de Akker 15 in Hengelo?
Voor de Akker 15 adviseren wij een bod van € 317.218 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Akker 15 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van de Akker 15 in Hengelo bedragen € 1.612 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.420 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.508 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Akker 15 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Akker 15 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 24.329) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Akker 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Anninks-/Nijhofshoek is € 314.000. De geschatte marktwaarde van de Akker 15 ligt rond € 308.420. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Akker 15?
Huishoudens in de buurt van de Akker 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Anninks-/Nijhofshoek heeft 10% van de woningen zonnepanelen.