Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Grensweg 100A

7552GD Hengelo

368 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.080Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.133.409
+8,6%
[ € 997.400 – € 1.269.418 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.113.136[ € 1.057.479 – € 1.168.793 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.154.051[ € 1.095.548 – € 1.210.870 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Grensweg 100A in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.133.409 (€ 3.080 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.734Sinds september +0,7%
+€ 89.40712 maanden +8,6%
+€ 48.96112 mnd vs. NL +4,7%
Oude Grensweg 100A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.133.409 voor Oude Grensweg 100A in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Grensweg 100A in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.154.051. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.133.409.

Verwachte verkoopprijs Oude Grensweg 100A
€ 1.154.051[ € 1.095.548 – € 1.210.870 ]
Verkoper houdt over€ 1.140.106−€ 13.945 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.179.282+€ 25.231 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.154.051
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.695
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.140.106

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Grensweg 100A in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.113.136. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.025 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Grensweg 100A
Onder gem. in buurt Groot Driene ZuidBoven gem.
€ 1.113.136[ € 1.057.479 – € 1.168.793 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.025[ € 2.874 – € 3.176 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groot Driene Zuid
€ 517.500[ € 238.500 – € 1.120.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Grensweg 100A adviseren wij in een bod van € 1.154.051, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.113.136 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.133.409+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.154.051+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.211.754+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Grensweg 100A zal in bij een vraagprijs van € 1.113.136 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Grensweg 100A in Hengelo bedragen € 5.782 per maand bij een woningwaarde van € 1.133.409. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.333.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.782/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.543
OZB€ 103
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 88
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 5.782
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.995.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Grensweg 100A

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte368 m²
Perceeloppervlakte805 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.133.409
Verwachte verkoopprijs€ 1.154.051
Verwachte vraagprijs€ 1.113.136
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtGroot Driene Zuid→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot Driene Zuid besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (18%)
C (40%)
D (16%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Groot Driene Zuid

Groot Driene Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anton van Duinkerkenstraat 44, 7552VS Hengelo
Anton van Duinkerkenstraat 44
1973 · 142 m²
€ 375.861
Straatbeeld van Godfried Bomansstraat 45, 7552NX Hengelo
Godfried Bomansstraat 45
1977 · 115 m²
€ 360.753
Straatbeeld van Isaäc da Costastraat 10, 7552VV Hengelo
Isaäc da Costastraat 10
1975 · 188 m²
€ 739.332
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Grensweg 100A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.133.409 duidelijk in het hogere segment van Groot Driene Zuid. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Oude Grensweg 100A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Grensweg 100A in Hengelo.

Wat is Oude Grensweg 100A in Hengelo waard?
Oude Grensweg 100A in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.133.409 (bandbreedte € 997.400 – € 1.269.418). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot Driene Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Grensweg 100A in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Oude Grensweg 100A in Hengelo is in oktober 2026 € 1.113.136 (bandbreedte € 1.057.479 – € 1.168.793). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.080.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Grensweg 100A in Hengelo?
Voor Oude Grensweg 100A adviseren wij een bod van € 1.154.051 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Grensweg 100A in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Grensweg 100A in Hengelo bedragen € 5.782 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.133.409 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.543 uit hypotheeklasten, circa € 151 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 88 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Grensweg 100A in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Grensweg 100A in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 89.407) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Grensweg 100A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot Driene Zuid is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Oude Grensweg 100A ligt rond € 1.133.409. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Grensweg 100A?
Huishoudens in de buurt van Oude Grensweg 100A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot Driene Zuid heeft 20% van de woningen zonnepanelen.