Huiswaardemeter

Woningwaarde de Wilmskamp 267

7552GZ Hengelo

Te koop
60 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.870Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 232.217
+7,6%
[ € 204.351 – € 260.083 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 239.090[ € 226.789 – € 250.661 ]

Wat is mijn huis waard?

de Wilmskamp 267 in Hengelo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 232.217 (€ 3.870 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.585Sinds mei +0,7%
+€ 16.41112 maanden +7,6%
+€ 7.25912 mnd vs. NL +3,4%
de Wilmskamp 267
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 232.217 voor de Wilmskamp 267 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Wilmskamp 267 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 239.090. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 232.217.

Verwachte verkoopprijs de Wilmskamp 267
€ 239.090[ € 226.789 – € 250.661 ]
Verkoper houdt over€ 235.210−€ 3.880 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 246.022+€ 6.932 kosten koper
Verkoopprijs€ 239.090
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.630
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 235.210

Wat is de vraagprijs?

de Wilmskamp 267 in Hengelo staat in te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.750 per m².

Vraagprijs de Wilmskamp 267
Onder gem. in buurt Groot Driene ZuidBoven gem.
€ 225.000[ € 213.750 – € 236.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.750[ € 3.563 – € 3.938 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groot Driene Zuid
€ 497.500[ € 225.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Wilmskamp 267 adviseren wij in een bod van € 239.090, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 225.000 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 232.217+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 239.090+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 251.045+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Wilmskamp 267 zal in bij een vraagprijs van € 225.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Wilmskamp 267 in Hengelo bedragen € 1.207 per maand bij een woningwaarde van € 232.217. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 116.000€ 348.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.207/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.136
OZB€ 19
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.207
Totaal betaald over 30 jaar€ 408.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Wilmskamp 267

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 232.217
Verwachte verkoopprijs€ 239.090
Vraagprijs€ 225.000
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtGroot Driene Zuid→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot Driene Zuid besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (18%)
C (42%)
D (16%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Groot Driene Zuid

Groot Driene Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van J.A. Alberdingk Thijmstraat 12, 7552HR Hengelo
J.A. Alberdingk Thijmstraat 12
1971 · 110 m²
€ 342.080
Straatbeeld van 't Swafert 2141, 7552ZV Hengelo
't Swafert 2141
1972 · 74 m²
€ 219.963
Straatbeeld van Enschedesestraat 260A, 7552CN Hengelo
Enschedesestraat 260A
1990 · 42 m²
€ 172.365
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 232.217 is de Wilmskamp 267 een van de meer betaalbare woningen in Groot Driene Zuid. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over de Wilmskamp 267

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Wilmskamp 267 in Hengelo.

Wat is de Wilmskamp 267 in Hengelo waard?
de Wilmskamp 267 in Hengelo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 232.217 (bandbreedte € 204.351 – € 260.083). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groot Driene Zuid.
Wat is de vraagprijs van de Wilmskamp 267 in Hengelo?
de Wilmskamp 267 in Hengelo staat in juni 2026 te koop voor € 225.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.870.
Hoeveel moet ik overbieden op de Wilmskamp 267 in Hengelo?
Voor de Wilmskamp 267 adviseren wij een bod van € 239.090 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Wilmskamp 267 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van de Wilmskamp 267 in Hengelo bedragen € 1.257 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 232.217 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.136 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Wilmskamp 267 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Wilmskamp 267 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 16.411) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Wilmskamp 267?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot Driene Zuid is € 386.000. De geschatte marktwaarde van de Wilmskamp 267 ligt rond € 232.217. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Wilmskamp 267?
Huishoudens in de buurt van de Wilmskamp 267 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot Driene Zuid heeft 20% van de woningen zonnepanelen.