Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Prinsstraat 50

7552HM Hengelo

138 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.474Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.446
+8,6%
[ € 300.472 – € 382.420 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.045[ € 315.443 – € 348.647 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.113[ € 333.423 – € 368.520 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Prinsstraat 50 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 341.446 (€ 2.474 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.330Sinds september +0,7%
+€ 26.93412 maanden +8,6%
+€ 14.74912 mnd vs. NL +4,7%
Jan Prinsstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.446 voor Jan Prinsstraat 50 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Prinsstraat 50 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.113. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 341.446.

Verwachte verkoopprijs Jan Prinsstraat 50
€ 351.113[ € 333.423 – € 368.520 ]
Verkoper houdt over€ 346.001−€ 5.112 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.285+€ 9.172 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.113
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.862
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.001

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Prinsstraat 50 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.045. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.406 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Prinsstraat 50
Onder gem. in buurt Groot Driene ZuidBoven gem.
€ 332.045[ € 315.443 – € 348.647 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.406[ € 2.286 – € 2.526 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groot Driene Zuid
€ 517.500[ € 238.500 – € 1.120.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Prinsstraat 50 adviseren wij in een bod van € 351.113, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 332.045 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.446+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.113+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 368.669+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Prinsstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 332.045 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Prinsstraat 50 in Hengelo bedragen € 1.782 per maand bij een woningwaarde van € 341.446. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.782/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.670
OZB€ 31
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.782
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Prinsstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.446
Verwachte verkoopprijs€ 351.113
Verwachte vraagprijs€ 332.045
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtGroot Driene Zuid→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot Driene Zuid besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (18%)
C (40%)
D (16%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Groot Driene Zuid

Groot Driene Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piet Paaltjensstraat 8, 7552VM Hengelo
Piet Paaltjensstraat 8
1974 · 140 m²
€ 387.816
Straatbeeld van Anton van Duinkerkenstraat 44, 7552VS Hengelo
Anton van Duinkerkenstraat 44
1973 · 142 m²
€ 375.861
Straatbeeld van Johanna van Burenstraat 14, 7552VP Hengelo
Johanna van Burenstraat 14
1974 · 146 m²
€ 471.500
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 341.446 is Jan Prinsstraat 50 een van de meer betaalbare woningen in Groot Driene Zuid. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Prinsstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Prinsstraat 50 in Hengelo.

Wat is Jan Prinsstraat 50 in Hengelo waard?
Jan Prinsstraat 50 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.446 (bandbreedte € 300.472 – € 382.420). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groot Driene Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Prinsstraat 50 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Jan Prinsstraat 50 in Hengelo is in oktober 2026 € 332.045 (bandbreedte € 315.443 – € 348.647). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.474.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Prinsstraat 50 in Hengelo?
Voor Jan Prinsstraat 50 adviseren wij een bod van € 351.113 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Prinsstraat 50 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Prinsstraat 50 in Hengelo bedragen € 1.782 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.446 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.670 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Prinsstraat 50 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Prinsstraat 50 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 26.934) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Prinsstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot Driene Zuid is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Jan Prinsstraat 50 ligt rond € 341.446. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Prinsstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Jan Prinsstraat 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot Driene Zuid heeft 20% van de woningen zonnepanelen.