Huiswaardemeter

Woningwaarde Nico van Suchtelenstraat 3

7552HN Hengelo

126 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.789Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.354
+8,6%
[ € 309.192 – € 393.516 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.622[ € 324.541 – € 358.703 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 361.363[ € 343.040 – € 379.149 ]

Wat is mijn huis waard?

Nico van Suchtelenstraat 3 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.354 (€ 2.789 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.398Sinds september +0,7%
+€ 27.71612 maanden +8,6%
+€ 15.17812 mnd vs. NL +4,7%
Nico van Suchtelenstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.354 voor Nico van Suchtelenstraat 3 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nico van Suchtelenstraat 3 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 361.363. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 351.354.

Verwachte verkoopprijs Nico van Suchtelenstraat 3
€ 361.363[ € 343.040 – € 379.149 ]
Verkoper houdt over€ 356.138−€ 5.225 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.740+€ 9.377 kosten koper
Verkoopprijs€ 361.363
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.975
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 356.138

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nico van Suchtelenstraat 3 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.622. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.711 per m².

Verwachte vraagprijs Nico van Suchtelenstraat 3
Onder gem. in buurt Groot Driene ZuidBoven gem.
€ 341.622[ € 324.541 – € 358.703 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.711[ € 2.576 – € 2.847 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groot Driene Zuid
€ 517.500[ € 238.500 – € 1.120.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nico van Suchtelenstraat 3 adviseren wij in een bod van € 361.363, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 341.622 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.354+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 361.363+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 379.431+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nico van Suchtelenstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 341.622 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nico van Suchtelenstraat 3 in Hengelo bedragen € 1.828 per maand bij een woningwaarde van € 351.354. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 551.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.828/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.718
OZB€ 32
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.828
Totaal betaald over 30 jaar€ 618.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nico van Suchtelenstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte139 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.354
Verwachte verkoopprijs€ 361.363
Verwachte vraagprijs€ 341.622
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtGroot Driene Zuid→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot Driene Zuid besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (18%)
C (40%)
D (16%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Groot Driene Zuid

Groot Driene Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reviusstraat 83, 7552GH Hengelo
Reviusstraat 83
1971 · 127 m²
€ 370.195
Straatbeeld van Godfried Bomansstraat 45, 7552NX Hengelo
Godfried Bomansstraat 45
1977 · 115 m²
€ 360.753
Straatbeeld van Piet Paaltjensstraat 8, 7552VM Hengelo
Piet Paaltjensstraat 8
1974 · 140 m²
€ 387.816
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.354 is Nico van Suchtelenstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Groot Driene Zuid. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Nico van Suchtelenstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nico van Suchtelenstraat 3 in Hengelo.

Wat is Nico van Suchtelenstraat 3 in Hengelo waard?
Nico van Suchtelenstraat 3 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.354 (bandbreedte € 309.192 – € 393.516). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Groot Driene Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nico van Suchtelenstraat 3 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Nico van Suchtelenstraat 3 in Hengelo is in oktober 2026 € 341.622 (bandbreedte € 324.541 – € 358.703). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.789.
Hoeveel moet ik overbieden op Nico van Suchtelenstraat 3 in Hengelo?
Voor Nico van Suchtelenstraat 3 adviseren wij een bod van € 361.363 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nico van Suchtelenstraat 3 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Nico van Suchtelenstraat 3 in Hengelo bedragen € 1.828 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.354 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.718 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nico van Suchtelenstraat 3 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nico van Suchtelenstraat 3 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 27.716) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nico van Suchtelenstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot Driene Zuid is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Nico van Suchtelenstraat 3 ligt rond € 351.354. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nico van Suchtelenstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Nico van Suchtelenstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot Driene Zuid heeft 20% van de woningen zonnepanelen.