Huiswaardemeter

Woningwaarde Platostraat 7

7552TV Hengelo

92 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.851Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 262.307
+8,6%
[ € 230.830 – € 293.784 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 255.265[ € 242.502 – € 268.028 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 269.543[ € 255.840 – € 282.770 ]

Wat is mijn huis waard?

Platostraat 7 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 262.307 (€ 2.851 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.790Sinds september +0,7%
+€ 20.69212 maanden +8,6%
+€ 11.33212 mnd vs. NL +4,7%
Platostraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 262.307 voor Platostraat 7 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Platostraat 7 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 269.543. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 262.307.

Verwachte verkoopprijs Platostraat 7
€ 269.543[ € 255.840 – € 282.770 ]
Verkoper houdt over€ 265.328−€ 4.215 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 277.084+€ 7.541 kosten koper
Verkoopprijs€ 269.543
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.965
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 265.328

Wat is de verwachte vraagprijs?

Platostraat 7 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 255.265. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.775 per m².

Verwachte vraagprijs Platostraat 7
Onder gem. in Berflo EsBoven gem.
€ 255.265[ € 242.502 – € 268.028 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.775[ € 2.636 – € 2.913 ]
Gem. vraagprijs in Berflo Es
€ 402.143[ € 150.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Platostraat 7 adviseren wij in een bod van € 269.543, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 255.265 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 262.307+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 269.543+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 283.020+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Platostraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 255.265 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Platostraat 7 in Hengelo bedragen € 1.377 per maand bij een woningwaarde van € 262.307. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.377/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.283
OZB€ 24
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.377
Totaal betaald over 30 jaar€ 461.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Platostraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 262.307
Verwachte verkoopprijs€ 269.543
Verwachte vraagprijs€ 255.265
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtVeldwijk Noord→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veldwijk Noord besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 53/mndAardgas(460 m³/jr)
€ 73/mndElektriciteit(2.190 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (52%)
B (6%)
C (30%)
D (9%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Veldwijk Noord

Veldwijk Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,5 km.

31,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pythagorasstraat 31, 7552TP Hengelo
Pythagorasstraat 31
1960 · 58 m²
€ 174.808
Straatbeeld van Kamperfoeliestraat 35, 7552SH Hengelo
Kamperfoeliestraat 35
1961 · 80 m²
€ 335.897
Straatbeeld van Vuurdoornplein 4C, 7552AG Hengelo
Vuurdoornplein 4C
1965 · 84 m²
€ 302.867
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Platostraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 262.307 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Veldwijk Noord willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Platostraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Platostraat 7 in Hengelo.

Wat is Platostraat 7 in Hengelo waard?
Platostraat 7 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 262.307 (bandbreedte € 230.830 – € 293.784). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Veldwijk Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Platostraat 7 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Platostraat 7 in Hengelo is in oktober 2026 € 255.265 (bandbreedte € 242.502 – € 268.028). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.851.
Hoeveel moet ik overbieden op Platostraat 7 in Hengelo?
Voor Platostraat 7 adviseren wij een bod van € 269.543 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Platostraat 7 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Platostraat 7 in Hengelo bedragen € 1.377 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 262.307 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.283 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Platostraat 7 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Platostraat 7 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 20.692) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Platostraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veldwijk Noord is € 249.000. De geschatte marktwaarde van Platostraat 7 ligt rond € 262.307. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Platostraat 7?
Huishoudens in de buurt van Platostraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veldwijk Noord heeft 11% van de woningen zonnepanelen.