Huiswaardemeter

Woningwaarde Isaäc da Costastraat 133

7552VV Hengelo

209 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 2.882Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 602.400
+8,6%
[ € 530.112 – € 674.688 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 590.162[ € 560.654 – € 619.670 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.892[ € 583.641 – € 645.076 ]

Wat is mijn huis waard?

Isaäc da Costastraat 133 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 602.400 (€ 2.882 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.111Sinds september +0,7%
+€ 47.51912 maanden +8,6%
+€ 26.02212 mnd vs. NL +4,7%
Isaäc da Costastraat 133
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.400 voor Isaäc da Costastraat 133 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Isaäc da Costastraat 133 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.892. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 602.400.

Verwachte verkoopprijs Isaäc da Costastraat 133
€ 614.892[ € 583.641 – € 645.076 ]
Verkoper houdt over€ 606.878−€ 8.014 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.340+€ 14.448 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.892
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.764
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.878

Wat is de verwachte vraagprijs?

Isaäc da Costastraat 133 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 590.162. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.824 per m².

Verwachte vraagprijs Isaäc da Costastraat 133
Onder gem. in buurt Groot Driene ZuidBoven gem.
€ 590.162[ € 560.654 – € 619.670 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.824[ € 2.683 – € 2.965 ]
Gem. vraagprijs in buurt Groot Driene Zuid
€ 517.500[ € 238.500 – € 1.120.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Isaäc da Costastraat 133 adviseren wij in een bod van € 614.892, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 590.162 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.400+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.892+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 645.637+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Isaäc da Costastraat 133 zal in bij een vraagprijs van € 590.162 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Isaäc da Costastraat 133 in Hengelo bedragen € 3.099 per maand bij een woningwaarde van € 602.400. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 802.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.099/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.946
OZB€ 55
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 3.099
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.060.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Isaäc da Costastraat 133

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte209 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.400
Verwachte verkoopprijs€ 614.892
Verwachte vraagprijs€ 590.162
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtGroot Driene Zuid→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot Driene Zuid besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.850 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (18%)
C (40%)
D (16%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Groot Driene Zuid

Groot Driene Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

32,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,4 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Anton van Duinkerkenstraat 44, 7552VS Hengelo
Anton van Duinkerkenstraat 44
1973 · 142 m²
€ 375.861
Straatbeeld van Godfried Bomansstraat 45, 7552NX Hengelo
Godfried Bomansstraat 45
1977 · 115 m²
€ 360.753
Straatbeeld van Isaäc da Costastraat 10, 7552VV Hengelo
Isaäc da Costastraat 10
1975 · 188 m²
€ 739.332
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Isaäc da Costastraat 133 valt met een geschatte woningwaarde van € 602.400 duidelijk in het hogere segment van Groot Driene Zuid. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Isaäc da Costastraat 133

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Isaäc da Costastraat 133 in Hengelo.

Wat is Isaäc da Costastraat 133 in Hengelo waard?
Isaäc da Costastraat 133 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.400 (bandbreedte € 530.112 – € 674.688). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot Driene Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Isaäc da Costastraat 133 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Isaäc da Costastraat 133 in Hengelo is in oktober 2026 € 590.162 (bandbreedte € 560.654 – € 619.670). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.882.
Hoeveel moet ik overbieden op Isaäc da Costastraat 133 in Hengelo?
Voor Isaäc da Costastraat 133 adviseren wij een bod van € 614.892 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Isaäc da Costastraat 133 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Isaäc da Costastraat 133 in Hengelo bedragen € 3.099 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.400 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.946 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Isaäc da Costastraat 133 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Isaäc da Costastraat 133 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 47.519) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Isaäc da Costastraat 133?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot Driene Zuid is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Isaäc da Costastraat 133 ligt rond € 602.400. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Isaäc da Costastraat 133?
Huishoudens in de buurt van Isaäc da Costastraat 133 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot Driene Zuid heeft 20% van de woningen zonnepanelen.