Woningwaarde Hasebroekstraat 13

7552VX Hengelo

210 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1885Bouwjaar

€ 3.078Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 646.292

+8,6%

[ € 568.737 – € 723.847 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 633.395[ € 601.725 – € 665.065 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 659.452[ € 626.396 – € 692.333 ]

Wat is mijn huis waard?

Hasebroekstraat 13 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 646.292 (€ 3.078 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.410Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 50.98212 maanden +8,6%+8,6%

+€ 27.91912 mnd vs. NL +4,7%+4,7%

Hasebroekstraat 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 646.292 voor Hasebroekstraat 13 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hasebroekstraat 13 in Hengelo heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 659.452. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 646.292.

Verwachte verkoopprijs Hasebroekstraat 13

€ 659.452[ € 626.396 – € 692.333 ]

Verkoper houdt over€ 650.948−€ 8.504 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 674.791+€ 15.339 kosten koper

Verkoopprijs€ 659.452

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.254

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 650.948

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hasebroekstraat 13 in Hengelo heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 633.395. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.016 per m².

Verwachte vraagprijs Hasebroekstraat 13

Onder gem. in buurt Groot Driene ZuidBoven gem.

€ 633.395[ € 601.725 – € 665.065 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.016[ € 2.865 – € 3.167 ]

Gem. vraagprijs in buurt Groot Driene Zuid

€ 517.500[ € 238.500 – € 1.120.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hasebroekstraat 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 659.452, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 633.395 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 646.292+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 659.452+4,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 692.425+9,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hasebroekstraat 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 633.395 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–59 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hasebroekstraat 13 in Hengelo bedragen € 3.317 per maand bij een woningwaarde van € 646.292. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 846.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.317/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.160

OZB€ 59

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 50

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 3.317

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.137.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hasebroekstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1885

Woonoppervlakte210 m²

Perceeloppervlakte1.071 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 646.292

Verwachte verkoopprijs€ 659.452

Verwachte vraagprijs€ 633.395

Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtGroot Driene Zuid→

PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Groot Driene Zuid besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas (1.070 m³/jr)Aardgas(1.070 m³/jr)

€ 95/mndElektriciteit (2.850 kWh/jr)Elektriciteit(2.850 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.160 kWh/jr)Teruglevering(1.160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (21%)

B (18%)

C (40%)

D (16%)

E (3%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Groot Driene Zuid

Groot Driene Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

32,1%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km

Overstapstation2,4 km

Oprit snelweg3,3 km

Woninginbraken3,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Anton van Duinkerkenstraat 44

1973 · 142 m²

€ 375.861

Godfried Bomansstraat 45

1977 · 115 m²

€ 360.753

Isaäc da Costastraat 10

1975 · 188 m²

€ 739.332

Anton van Duinkerkenstraat 44

1973 · 142 m²

€ 375.861

Godfried Bomansstraat 45

1977 · 115 m²

€ 360.753

Isaäc da Costastraat 10

1975 · 188 m²

€ 739.332

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hasebroekstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 646.292 duidelijk in het hogere segment van Groot Driene Zuid. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hasebroekstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hasebroekstraat 13 in Hengelo.

Wat is Hasebroekstraat 13 in Hengelo waard?

Hasebroekstraat 13 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 646.292 (bandbreedte € 568.737 – € 723.847). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Groot Driene Zuid.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hasebroekstraat 13 in Hengelo?

De verwachte vraagprijs van Hasebroekstraat 13 in Hengelo is in oktober 2026 € 633.395 (bandbreedte € 601.725 – € 665.065). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.078.

Hoeveel moet ik overbieden op Hasebroekstraat 13 in Hengelo?

Voor Hasebroekstraat 13 adviseren wij een bod van € 659.452 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hasebroekstraat 13 in Hengelo?

De geschatte bruto maandlasten van Hasebroekstraat 13 in Hengelo bedragen € 3.317 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 646.292 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.160 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hasebroekstraat 13 in Hengelo zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hasebroekstraat 13 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 50.982) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hasebroekstraat 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Groot Driene Zuid is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Hasebroekstraat 13 ligt rond € 646.292. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hasebroekstraat 13?

Huishoudens in de buurt van Hasebroekstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Groot Driene Zuid heeft 20% van de woningen zonnepanelen.