Huiswaardemeter

Woningwaarde Sterkerstraat 26

7553BM Hengelo

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.679Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 371.567
+8,6%
[ € 326.979 – € 416.155 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.578[ € 343.499 – € 379.657 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 381.832[ € 362.391 – € 400.538 ]

Wat is mijn huis waard?

Sterkerstraat 26 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 371.567 (€ 3.679 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.536Sinds september +0,7%
+€ 29.31012 maanden +8,6%
+€ 16.05112 mnd vs. NL +4,7%
Sterkerstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 371.567 voor Sterkerstraat 26 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sterkerstraat 26 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 381.832. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 371.567.

Verwachte verkoopprijs Sterkerstraat 26
€ 381.832[ € 362.391 – € 400.538 ]
Verkoper houdt over€ 376.382−€ 5.450 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 391.619+€ 9.787 kosten koper
Verkoopprijs€ 381.832
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.200
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.382

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sterkerstraat 26 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.578. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.580 per m².

Verwachte vraagprijs Sterkerstraat 26
Onder gem. in buurt Tuindorp 't LansinkBoven gem.
€ 361.578[ € 343.499 – € 379.657 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.580[ € 3.401 – € 3.759 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuindorp 't Lansink
€ 456.182[ € 300.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sterkerstraat 26 adviseren wij in een bod van € 381.832, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 361.578 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 371.567+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 381.832+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 400.924+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sterkerstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 361.578 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sterkerstraat 26 in Hengelo bedragen € 1.923 per maand bij een woningwaarde van € 371.567. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 572.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.923/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.817
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.923
Totaal betaald over 30 jaar€ 654.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sterkerstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte189 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 371.567
Verwachte verkoopprijs€ 381.832
Verwachte vraagprijs€ 361.578
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtTuindorp 't Lansink→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp 't Lansink besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.490 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(400 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (34%)
B (14%)
C (11%)
D (9%)
E (8%)
F (11%)
G (13%)

Wonen in Tuindorp 't Lansink

Tuindorp 't Lansink biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,3 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,2 km
Overstapstation1,2 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St. Ludgerusstraat 21, 7553VJ Hengelo
St. Ludgerusstraat 21
1995 · 148 m²
€ 504.803
Straatbeeld van Eemstraat 17, 7555WN Hengelo
Eemstraat 17
1992 · 146 m²
€ 639.829
Straatbeeld van Berkellaan 48, 7555KP Hengelo
Berkellaan 48
1989 · 150 m²
€ 458.407
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sterkerstraat 26 ligt met een geschatte woningwaarde van € 371.567 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Tuindorp 't Lansink willen wonen. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sterkerstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sterkerstraat 26 in Hengelo.

Wat is Sterkerstraat 26 in Hengelo waard?
Sterkerstraat 26 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 371.567 (bandbreedte € 326.979 – € 416.155). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuindorp 't Lansink.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sterkerstraat 26 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Sterkerstraat 26 in Hengelo is in oktober 2026 € 361.578 (bandbreedte € 343.499 – € 379.657). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.679.
Hoeveel moet ik overbieden op Sterkerstraat 26 in Hengelo?
Voor Sterkerstraat 26 adviseren wij een bod van € 381.832 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sterkerstraat 26 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Sterkerstraat 26 in Hengelo bedragen € 1.923 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 371.567 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.817 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sterkerstraat 26 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sterkerstraat 26 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 29.310) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sterkerstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp 't Lansink is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Sterkerstraat 26 ligt rond € 371.567. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sterkerstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Sterkerstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).