Huiswaardemeter

Woningwaarde Loweg 91

7553DB Hengelo

102 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.193Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.734
+8,6%
[ € 286.646 – € 364.822 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.796[ € 300.956 – € 332.636 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 334.924[ € 317.810 – € 351.264 ]

Wat is mijn huis waard?

Loweg 91 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 325.734 (€ 3.193 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.223Sinds september +0,7%
+€ 25.69512 maanden +8,6%
+€ 14.07112 mnd vs. NL +4,7%
Loweg 91
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.734 voor Loweg 91 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loweg 91 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 334.924. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 325.734.

Verwachte verkoopprijs Loweg 91
€ 334.924[ € 317.810 – € 351.264 ]
Verkoper houdt over€ 329.990−€ 4.934 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 343.772+€ 8.848 kosten koper
Verkoopprijs€ 334.924
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.684
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 329.990

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loweg 91 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.796. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.106 per m².

Verwachte vraagprijs Loweg 91
Onder gem. in buurt Tuindorp ZuidBoven gem.
€ 316.796[ € 300.956 – € 332.636 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.106[ € 2.951 – € 3.261 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuindorp Zuid
€ 375.400[ € 319.500 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loweg 91 adviseren wij in een bod van € 334.924, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 316.796 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.734+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 334.924+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 351.670+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loweg 91 zal in bij een vraagprijs van € 316.796 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loweg 91 in Hengelo bedragen € 1.695 per maand bij een woningwaarde van € 325.734. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 526.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.695/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.593
OZB€ 30
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.695
Totaal betaald over 30 jaar€ 573.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loweg 91

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte177 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.734
Verwachte verkoopprijs€ 334.924
Verwachte vraagprijs€ 316.796
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtTuindorp Zuid→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp Zuid besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (7%)
C (19%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Tuindorp Zuid

Tuindorp Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Christiaan Huygenslaan 13, 7553CE Hengelo
Christiaan Huygenslaan 13
1956 · 96 m²
€ 328.454
Straatbeeld van Breemarsweg 284, 7553HX Hengelo
Breemarsweg 284
1956 · 71 m²
€ 239.144
Straatbeeld van Berendinastraat 41, 7555GA Hengelo
Berendinastraat 41
1955 · 80 m²
€ 283.486
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 325.734 zit Loweg 91 in het middensegment van Tuindorp Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Loweg 91

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loweg 91 in Hengelo.

Wat is Loweg 91 in Hengelo waard?
Loweg 91 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.734 (bandbreedte € 286.646 – € 364.822). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Tuindorp Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loweg 91 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Loweg 91 in Hengelo is in oktober 2026 € 316.796 (bandbreedte € 300.956 – € 332.636). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.193.
Hoeveel moet ik overbieden op Loweg 91 in Hengelo?
Voor Loweg 91 adviseren wij een bod van € 334.924 — 5,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loweg 91 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Loweg 91 in Hengelo bedragen € 1.695 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.734 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.593 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loweg 91 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loweg 91 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 25.695) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loweg 91?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp Zuid is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Loweg 91 ligt rond € 325.734. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loweg 91?
Huishoudens in de buurt van Loweg 91 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuindorp Zuid heeft 5% van de woningen zonnepanelen.