Huiswaardemeter

Woningwaarde Binnenbeekstraat 14-I

7553GA Hengelo

62 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.020Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 187.260
+8,6%
[ € 164.789 – € 209.731 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 181.594[ € 172.514 – € 190.674 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 193.103[ € 183.210 – € 202.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Binnenbeekstraat 14-I in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 187.260 (€ 3.020 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.278Sinds september +0,7%
+€ 14.77212 maanden +8,6%
+€ 8.09012 mnd vs. NL +4,7%
Binnenbeekstraat 14-I
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 187.260 voor Binnenbeekstraat 14-I in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Binnenbeekstraat 14-I in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 193.103. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 187.260.

Verwachte verkoopprijs Binnenbeekstraat 14-I
€ 193.103[ € 183.210 – € 202.496 ]
Verkoper houdt over€ 189.729−€ 3.374 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 199.115+€ 6.012 kosten koper
Verkoopprijs€ 193.103
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.124
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 189.729

Wat is de verwachte vraagprijs?

Binnenbeekstraat 14-I in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 181.594. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.929 per m².

Verwachte vraagprijs Binnenbeekstraat 14-I
Onder gem. in buurt Tuindorp ZuidBoven gem.
€ 181.594[ € 172.514 – € 190.674 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.929[ € 2.782 – € 3.075 ]
Gem. vraagprijs in buurt Tuindorp Zuid
€ 375.400[ € 319.500 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Binnenbeekstraat 14-I adviseren wij in een bod van € 193.103, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 181.594 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 187.260+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 193.103+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 202.758+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Binnenbeekstraat 14-I zal in bij een vraagprijs van € 181.594 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Binnenbeekstraat 14-I in Hengelo bedragen € 996 per maand bij een woningwaarde van € 187.260. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 387.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 996/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 916
OZB€ 17
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 996
Totaal betaald over 30 jaar€ 329.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Binnenbeekstraat 14-I

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 187.260
Verwachte verkoopprijs€ 193.103
Verwachte vraagprijs€ 181.594
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtTuindorp Zuid→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Tuindorp Zuid besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (39%)
B (7%)
C (19%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Tuindorp Zuid

Tuindorp Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

26,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Breemarsweg 284, 7553HX Hengelo
Breemarsweg 284
1956 · 71 m²
€ 239.144
Straatbeeld van Christiaan Huygenslaan 13, 7553CE Hengelo
Christiaan Huygenslaan 13
1956 · 96 m²
€ 328.454
Straatbeeld van Breemarsweg 241, 7553HJ Hengelo
Breemarsweg 241
1936 · 104 m²
€ 345.628
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 187.260 is Binnenbeekstraat 14-I een van de meer betaalbare woningen in Tuindorp Zuid. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Binnenbeekstraat 14-I

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Binnenbeekstraat 14-I in Hengelo.

Wat is Binnenbeekstraat 14-I in Hengelo waard?
Binnenbeekstraat 14-I in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 187.260 (bandbreedte € 164.789 – € 209.731). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Tuindorp Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Binnenbeekstraat 14-I in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Binnenbeekstraat 14-I in Hengelo is in oktober 2026 € 181.594 (bandbreedte € 172.514 – € 190.674). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.020.
Hoeveel moet ik overbieden op Binnenbeekstraat 14-I in Hengelo?
Voor Binnenbeekstraat 14-I adviseren wij een bod van € 193.103 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Binnenbeekstraat 14-I in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Binnenbeekstraat 14-I in Hengelo bedragen € 996 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 187.260 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 916 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Binnenbeekstraat 14-I in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Binnenbeekstraat 14-I in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 14.772) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Binnenbeekstraat 14-I?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Tuindorp Zuid is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Binnenbeekstraat 14-I ligt rond € 187.260. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Binnenbeekstraat 14-I?
Huishoudens in de buurt van Binnenbeekstraat 14-I besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Tuindorp Zuid heeft 5% van de woningen zonnepanelen.