Huiswaardemeter

Woningwaarde Langelermaatweg 60

7553JE Hengelo

354 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
2010Bouwjaar
€ 1.013Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 358.750
+8,6%
[ € 315.700 – € 401.800 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.843[ € 331.401 – € 366.285 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.939[ € 350.291 – € 387.163 ]

Wat is mijn huis waard?

Langelermaatweg 60 in Hengelo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 358.750 (€ 1.013 per m²). Dit is een stijging van +8,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.448Sinds september +0,7%
+€ 28.29912 maanden +8,6%
+€ 15.49712 mnd vs. NL +4,7%
Langelermaatweg 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 358.750 voor Langelermaatweg 60 in Hengelo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langelermaatweg 60 in Hengelo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.939. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 358.750.

Verwachte verkoopprijs Langelermaatweg 60
€ 368.939[ € 350.291 – € 387.163 ]
Verkoper houdt over€ 363.631−€ 5.308 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 378.468+€ 9.529 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.939
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.058
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.631

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langelermaatweg 60 in Hengelo heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.843. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 985 per m².

Verwachte vraagprijs Langelermaatweg 60
Onder gem. in buurt Berflo Es NoordBoven gem.
€ 348.843[ € 331.401 – € 366.285 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 985[ € 936 – € 1.035 ]
Gem. vraagprijs in buurt Berflo Es Noord
€ 359.400[ € 150.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langelermaatweg 60 adviseren wij in een bod van € 368.939, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 348.843 ligt. In de gemeente Hengelo wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 358.750+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.939+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.386+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langelermaatweg 60 zal in bij een vraagprijs van € 348.843 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langelermaatweg 60 in Hengelo bedragen € 1.919 per maand bij een woningwaarde van € 358.750. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 559.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.919/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.754
OZB€ 33
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 84
Rioolheffing€ 24
Totaal per maand€ 1.919
Totaal betaald over 30 jaar€ 631.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langelermaatweg 60

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte354 m²
Perceeloppervlakte229 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 358.750
Verwachte verkoopprijs€ 368.939
Verwachte vraagprijs€ 348.843
Verwacht overbod+5,0% (Hengelo)

Locatie

BuurtBerflo Es Noord→
PlaatsHengelo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Berflo Es Noord besteden gemiddeld € 141 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 70/mndAardgas(610 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(430 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (19%)
C (13%)
D (7%)
E (3%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Berflo Es Noord

Berflo Es Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

21%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,1 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bruninksweg 12, 7554RW Hengelo
Bruninksweg 12
2025 · 322 m²
€ 696.088
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 358.750 ligt Langelermaatweg 60 een stuk boven het buurtgemiddelde in Berflo Es Noord. De waardestijging van +8,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Langelermaatweg 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langelermaatweg 60 in Hengelo.

Wat is Langelermaatweg 60 in Hengelo waard?
Langelermaatweg 60 in Hengelo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 358.750 (bandbreedte € 315.700 – € 401.800). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Berflo Es Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langelermaatweg 60 in Hengelo?
De verwachte vraagprijs van Langelermaatweg 60 in Hengelo is in oktober 2026 € 348.843 (bandbreedte € 331.401 – € 366.285). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.013.
Hoeveel moet ik overbieden op Langelermaatweg 60 in Hengelo?
Voor Langelermaatweg 60 adviseren wij een bod van € 368.939 — 5,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hengelo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langelermaatweg 60 in Hengelo?
De geschatte bruto maandlasten van Langelermaatweg 60 in Hengelo bedragen € 1.919 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 358.750 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.754 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langelermaatweg 60 in Hengelo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langelermaatweg 60 in Hengelo is de afgelopen 12 maanden met +8,6% (+€ 28.299) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langelermaatweg 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Berflo Es Noord is € 251.000. De geschatte marktwaarde van Langelermaatweg 60 ligt rond € 358.750. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langelermaatweg 60?
Huishoudens in de buurt van Langelermaatweg 60 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 141 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Berflo Es Noord heeft 6% van de woningen zonnepanelen.